ディアステージ大泉学園町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町5丁目2-18
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩22分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ大泉学園町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアステージオオイズミガクエンチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 大泉学園町5丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区大泉学園町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ミニストップ大泉学園町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立大泉第三小学校 (722 m)
- 練馬区立 大泉北小学童クラブ (736 m)
- ふれあい学童空 (749 m)
- 練馬区立大泉北小学校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区立はつらつセンター大泉 (142 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉北 (150 m)
- 大泉北出張所(改築中) (160 m)
- 大泉保健相談所 (310 m)
- 練馬区立大泉リサイクルセンター (323 m)
- 石神井警察署 大泉学園交番 (393 m)
- 練馬区立大泉図書館 (425 m)
- 石神井消防署大泉学園出張所 (595 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉町 (736 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (873 m)
- 病院/医療10件
- かわらい歯科医院 (143 m)
- 練馬区 在宅介護支援センター 大泉北 (154 m)
- 中村耳鼻咽喉科医院 (162 m)
- 平井整形外科 (175 m)
- ベストライフ大泉学園 (182 m)
- 学園眼科 (193 m)
- 中村内科クリニック (200 m)
- 往診歯科医院 (229 m)
- さくら歯科クリニック (239 m)
- 坂田小児科医院 (244 m)
- 幼稚園/保育園9件
- そあ季の花保育園 (350 m)
- 大泉学園幼稚園 (360 m)
- 大泉小鳩幼稚園 (672 m)
- グローバルキッズ大泉園 (674 m)
- 大泉にじのいろ保育園 (812 m)
- 大泉双葉幼稚園 (838 m)
- 東大泉保育園 (930 m)
- 西大泉保育園 (958 m)
- 大泉文華幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ大泉学園町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ大泉学園町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,459万～4,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より20.0% 低い↓ 東京都の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアステージ大泉学園町の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ大泉学園町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ大泉学園町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して-15.67％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアステージ大泉学園町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,646万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,629.3万円 | 46.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,036.8万円 | 51.3万円 |
| 7階 | 3,731.4万円 | 48万円 |
| 8階 | 4,136.7万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,381.3万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,183.3万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,845.9万円 | 47万円 |
| 東 | 3,631.9万円 | 48.1万円 |
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ディアステージ大泉学園町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ大泉学園町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2グロスクベル | 2023年11月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | - |
| グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ | 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レーベンハイム大泉学園 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| セレクト大泉学園 | 2016年5月 | 8.9万円 | 2LDK | - | - |
| 藤和シティホームズ大泉学園町 | 2015年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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