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ダイアパレス二葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴382023年12月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.38

152人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区山根町24-7
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩17分
築年月
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス二葉の基本情報

ダイアパレス二葉は、ダイア建設によって1988年02月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,398万~1,482万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフタバ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市東区 山根町24-7管理形態委託
郵便番号〒732-0048管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り1LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩17分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩19分
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区山根町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の広島駅で徒歩17分、JR芸備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。猿猴橋町駅から徒歩19分、矢賀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫愛宕支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (582 m)
    • ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 広島銀行曙支店 (691 m)
    • もみじ銀行広島光町支店 (763 m)
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島曙二丁目店内出張所(ATM) (795 m)
    • 広島銀行 広島駅北口支店 (802 m)
    • ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 JR広島駅新幹線口内出張所(ATM) (990 m)
  • 公園1件
    • 高天原墓園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島尾長西2丁目店 (207 m)
    • ローソン 広島光町東店 (336 m)
    • ローソン 光町一丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 広島東蟹屋店 (589 m)
    • セブンイレブン 広島光町店 (642 m)
    • ファミリーマート 光町1丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 広島若草町店 (710 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (771 m)
    • ファミリーマート 広島曙二丁目店 (795 m)
    • ローソン 広島光町店 (814 m)
  • スーパー3件
    • YOURS(ユアーズ) 光町店 (509 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (801 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立尾長小学校 (186 m)
    • 広島市立二葉中学校 (201 m)
    • 広島市立 尾長児童館 (228 m)
    • 私立広島県瀬戸内高校 (286 m)
    • 私立広島桜が丘高校 (458 m)
    • 広島総合教育専門学校第1校舎 (549 m)
    • 瀬戸内高等学校 郊外グランド (558 m)
    • 広島朝鮮初中高級学校 (637 m)
    • 尾長児童クラブKCA (686 m)
    • 広島市立矢賀小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (327 m)
    • 東消防署 (444 m)
    • 尾長学区集会所 (518 m)
    • 広島東警察署 愛宕町交番 (594 m)
    • 広島市立東区図書館 (691 m)
    • 広島市東区役所 (748 m)
    • 広島市保健所 東区分室 (754 m)
    • 東区役所 (757 m)
    • 広島市東保健センター (790 m)
    • 広島市 二葉公民館 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 細原歯科医院 (166 m)
    • 広島市こども療育センター附属診療所 (327 m)
    • 西本歯科医院 (391 m)
    • 谷本クリニック (400 m)
    • ニックス 東介護事業所 (417 m)
    • 森整形外科 (425 m)
    • しょう整骨院 (436 m)
    • ケアプランセンターミモザ (440 m)
    • ヘルパーステーションミモザ (440 m)
    • 居宅介護支援事業所ミルキーケア (443 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わかくさ保育園 (363 m)
    • 広島修道院保育センター (375 m)
    • 的場幼稚園 (505 m)
    • 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (635 m)
    • 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (635 m)
    • あけぼの保育園 (660 m)
    • 広島友の会幼児生活団 (889 m)
    • 広島市立矢賀幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,398万~1,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市東区の平均より18.6% 低い↓
広島県の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1694位
広島市東区
150棟中 90位
山根町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス二葉の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス二葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス二葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年11月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年10月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2021年2月1,498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2021年2月1,598万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス二葉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス二葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
光町ファミリーマンション2024年1月4.0万円2K8.0万円-
ハウスバーンフリート壱番館2023年6月11.0万円4LDK33.0万円11.0万円
ハウスバーンフリート弐番館2023年6月11.0万円2SLDK33.0万円11.0万円
トーカンマンション山根町センターウイングC棟2023年5月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
フローレンス光町2017年12月13.5万円2LDK40.5万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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