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ローヤルシティ大泉学園

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都練馬区大泉学園町7丁目6-23
交通
築年数
2005年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローヤルシティ大泉学園
  • ローヤルシティ大泉学園のエントランス
  • ローヤルシティ大泉学園の看板

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  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区東大泉1丁目37-20
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  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区東大泉5丁目40-18
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  • 東京都練馬区東大泉1丁目26-26
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  • 東京都練馬区東大泉5丁目40-43
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  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区東大泉6丁目34-28
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  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区東大泉4丁目26-2
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  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区東大泉6丁目19-21
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  • 東京都練馬区西大泉1丁目1-6
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  • 東京都練馬区東大泉7丁目38-22
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区東大泉1丁目17-12
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ヴィークコート大泉学園四季ガーデン

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区東大泉5丁目17
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日神デュオステージ大泉学園

日神デュオステージ大泉学園

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区大泉学園町2丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ローヤルシティ大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.8% 低い↓
練馬区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26061位
練馬区
1504棟中 1044位
大泉学園町
27棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ローヤルシティ大泉学園の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ローヤルシティ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローヤルシティ大泉学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)西-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西
2017年5月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年5月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.8㎡西詳細はこちら

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ローヤルシティ大泉学園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3SLDK74.4㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円3SLDK74.4㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2014年12月13.0万円3LDK74.4㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2014年9月13.5万円3SLDK74.4㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ大泉学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.8万円
70.29㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
74.4㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
81.35㎡ / 南
2階11.8万円〜13.1万円
70.26㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
76.8㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
81.35㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
70.26㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
70.26㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
81.35㎡ / 南
4階12.0万円〜13.2万円
70.26㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
75.6㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
81.35㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
70.26㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
75.6㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
81.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ローヤルシティ大泉学園の基本情報

東京都練馬区大泉学園町7丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローヤルシティ大泉学園(ローヤルシティオオイズミガクエン)管理会社藤澤建設
住所東京都 練馬区 大泉学園町7丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒178-0061管理員日勤
築年数2005年12月管理費1㎡あたり106円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 朝日信用金庫大泉支店 (39 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー大泉学園町六丁目 (138 m)
    • ファミリーマート大泉学園通り 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート大泉学園町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 西武信用金庫大泉支店 (383 m)
    • 東京信用金庫大泉支店 (463 m)
    • 新座栄郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート大泉学園町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園10件
    • 大泉公園 (400 m)
    • おもかげの森緑地 (568 m)
    • 長久保緑地 (577 m)
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    • 都立大泉中央公園西入口 (952 m)
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    • ミニストップ 大泉学園店 (799 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園小前店 (800 m)
    • ファミリーマート 大泉学園町八丁目店 (822 m)
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    • マルエツ大泉学園店 (545 m)
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    • いなげや 大泉学園店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立大泉学園緑小学校 (470 m)
    • 練馬区立大泉学園中学校 (486 m)
    • 練馬区立 大泉学園緑小学童クラブ (505 m)
    • 練馬区立大泉学園小学校 (780 m)
    • 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (782 m)
    • 練馬区立大泉学園桜中学校 (860 m)
    • 練馬区立大泉学園桜小学校 (875 m)
    • 東京都立大泉特別支援学校 (889 m)
    • 新座市立栄小学校 (902 m)
    • 埼玉県立新座総合技術高校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 大泉学園交番 (277 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (363 m)
    • 大泉保健相談所 (373 m)
    • やすらぎグランデ (500 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉北 (555 m)
    • 大泉北出張所(改築中) (558 m)
    • 練馬区 地区区民館 大泉学園 (584 m)
    • 新座市役所 栄公民館 (980 m)
    • 栄出張所 (983 m)
    • 新座警察署 栄交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • エーシー歯科医院 (81 m)
    • 学園皮フ科 (92 m)
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    • 入倉クリニック (179 m)
    • 大泉中央クリニック (192 m)
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    • 大泉学園幼稚園 (795 m)
    • 竹の子保育園 (902 m)
    • 栄保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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