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ライオンズマンション蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴442024年03月03日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

220人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市北町4丁目9-8
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩18分
築年月
1987年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション蕨の基本情報

ライオンズマンション蕨は、大京観光によって1987年06月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約79㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,963万~2,927万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションワラビ管理会社-
住所埼玉県 蕨市 北町4丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒335-0001管理員巡回
築年月1987年6月管理費1㎡あたり250円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜9,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩22分、戸田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 青木信用金庫蕨支店 (535 m)
    • ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨市役所出張所 無人ATM (742 m)
    • JA戸田市蕨支店 (753 m)
    • ミニストップ蕨駅前 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 川口信用金庫蕨支店 (926 m)
  • 公園10件
    • 北町ふれあい公園 (110 m)
    • 北五公園 (354 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (355 m)
    • 北町公園 (406 m)
    • 文蔵南公園 (449 m)
    • 春日公園 (548 m)
    • 文蔵公園 (571 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (571 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (610 m)
    • わらび公園 (745 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 蕨北町店 (142 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (212 m)
    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (439 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 蕨市役所通り店 (671 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (934 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (953 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 蕨北町店 (209 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (385 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (574 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (619 m)
    • スーパーバリュー 南浦和店 (810 m)
    • マミーマート 芝園店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立蕨高校 (220 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (460 m)
    • 蕨市立第二中学校 (490 m)
    • 蕨市立北小学校 (511 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (584 m)
    • エース特別支援教室 (614 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (630 m)
    • あそびの館 (705 m)
    • 蕨市立西小学校 (722 m)
    • 川口市立芝西中学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市消防署 (346 m)
    • 蕨市消防本部 (348 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (367 m)
    • 蕨市立図書館北町分館 (443 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (458 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (459 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (463 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (523 m)
    • 川口市立 芝園公民館 (574 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーン歯科医院 (184 m)
    • モアナ歯科クリニック 蕨医院 (237 m)
    • 北町柔整骨院 (381 m)
    • 老人福祉センター松原会館 (409 m)
    • マエノ医院 (415 m)
    • 川口ケアセンター (439 m)
    • デイサービスセンターエンゼルヘルプ川口 (462 m)
    • わたなべ整形外科 (480 m)
    • 田代内科 (480 m)
    • グリーンケア訪問介護センター (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどり保育園 (282 m)
    • 蕨すこやか保育園 (401 m)
    • メリーポピンズ蕨北町ルーム (447 m)
    • 芝園幼稚園 (574 m)
    • 川口市立芝園保育所 (595 m)
    • 早蕨幼稚園 (620 m)
    • ニチイキッズわらび保育園 (675 m)
    • さつき保育園 (722 m)
    • むさし幼稚園 (764 m)
    • えなぎ保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション蕨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,963万~2,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より13.3% 低い↓
埼玉県の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2716位
蕨市
137棟中 93位
北町
22棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション蕨の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション蕨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,370万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東
2024年2月2,690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東
2024年1月2,080万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東
2024年1月2,690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東
2023年12月2,690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.0万円3LDK61.83㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年10月10.0万円3LDK61.83㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション蕨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
56.61㎡ / 東
2階
3階9.8万〜10.3万円
60.93㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
58.05㎡ / 南東
5階
6階8.7万〜9.1万円
53.09㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
79.0㎡ / 南

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