ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンツルミキシヤフラットサイト | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷4丁目2-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設、佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩11分、国道駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
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- 浅野工学専門学校 (900 m)
- 公共施設/機関5件
- 鶴見警察署 岸谷交番 (354 m)
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- 横浜商科大学図書館 (743 m)
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- 病院/医療10件
- 岸谷接骨院 (77 m)
- 生麦西整骨院 (117 m)
- 大塚歯科医院 (127 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (159 m)
- 伊藤歯科医院 (163 m)
- ほほえみ内科クリニック (176 m)
- 生麦歯科医院 (183 m)
- 倉本接骨院 (189 m)
- 生麦駅前歯科クリニック (202 m)
- ふみきり歯科クリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- SEAKID保育園 (78 m)
- ポケットハウス生麦 (149 m)
- ひよこ保育園 (244 m)
- 杉山神社保育園 (246 m)
- ヨコハマさくら保育園 (268 m)
- 生麦保育園 (485 m)
- 飯山幼稚園 (533 m)
- 花園保育園ベビーホーム (625 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (746 m)
- 花月園前ここわ保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,308万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より23.4% 高い↑ 神奈川県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,600万円です。専有面積は約62㎡〜約63㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,053.3万円 | 48.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,600万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,053.3万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,600万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,253.3万円 | 51.7万円 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 12.8万円 | 2LDK | 66.91㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 66.91㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 66.91㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 66.91㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 12.8万円 | 2LDK | 66.91㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 66.91㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 62.86㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 63.2㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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