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パークハウス赤坂新坂の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4億9,190万 〜 5億1,650万円
4階、2LDK、約127㎡の場合

参考相場単価403万円/㎡ 〜 475万円/㎡更新
参考相場価格4億9,190万円 〜 5億1,650万円4階, 2LDK, 約127㎡の例
売買履歴118件更新
家賃相場28万 〜 74.8万円
表面利回り1.9％ 〜 2.3％4階, 2LDK, 約127㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.26

8177人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区赤坂8丁目3-3
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩4分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス赤坂新坂
  • パークハウス赤坂新坂のエントランス
  • パークハウス赤坂新坂の看板
  • パークハウス赤坂新坂の外観

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パークハウス赤坂新坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス赤坂新坂の基本情報

パークハウス赤坂新坂は、三菱地所によって2007年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡～約199㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3億5,104万～9億4,649万円、参考相場単価は403万円/㎡～475万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスアカサカシンサカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 赤坂8丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒107-0052管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークハウス赤坂新坂』青山一丁目駅徒歩4分の場所に建つ総戸数46戸のレジデンス。旧屋敷町の静けさを受け継ぐ閑静な立地に位置するその佇まいは、タイル貼りの重厚さとエントランスのモダンデザインが絶妙に呼応し合い、テーマとする「静かなモダン」を見事に体現しています。ロビー・ラウンジ等の共用部も、漂う気品の中にしっかりとしたモダンデザインを感じる事ができます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行青山通支店 (222 m)
    • セブン銀行 新青山ビル 共同出張所 (233 m)
    • ファミリーマートファミマミッドタウン 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • サンクス赤坂9丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 八十二銀行 青山支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ツインビル店内出張所(ATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (331 m)
    • デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
  • 公園10件
    • 高橋是清翁記念公園 (175 m)
    • 青葉公園 (339 m)
    • 都立青山公園 北地区 (386 m)
    • 乃木公園 (441 m)
    • 円通寺坂公園 (481 m)
    • 桑田記念児童遊園 (490 m)
    • 一ツ木公園 (540 m)
    • 南一児童遊園 (567 m)
    • 一ツ木児童遊園 (619 m)
    • ミッドタウン・ガーデン (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (147 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (193 m)
    • セブンイレブン 赤坂8丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 青山通り赤坂七丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート青山ツインビル店 (324 m)
    • ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (335 m)
    • ポプラ 青山2丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 赤坂ガーデンシティ店 (351 m)
    • ファミリーマート ファミマ青山ビル店 (412 m)
    • ファミリーマート 乃木坂駅前店 (469 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 青山一丁目店 (250 m)
    • Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (772 m)
    • 成城石井 赤坂Bizタワー店 (774 m)
    • ビオセボン赤坂店 (781 m)
    • マルエツ プチ 赤坂店 (817 m)
    • ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (940 m)
    • ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • タカラ美容専門学校 (265 m)
    • オリエンタル整体学院 (419 m)
    • 港区立赤坂小学校 (438 m)
    • 国際医療福祉大学事務局 (513 m)
    • 私立山脇学園高校 (562 m)
    • 私立山脇学園中学校 (562 m)
    • 港区立青山中学校 (565 m)
    • 港区立赤坂中学校 (565 m)
    • 東京都立 青山特別支援学校 (650 m)
    • 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • カナダ大使館 (134 m)
    • カンボジア王国大使館 (159 m)
    • E・H・ノーマン図書館 (174 m)
    • レソト王国大使館 (215 m)
    • 赤坂図書館 (245 m)
    • 赤坂警察署 青山一丁目交番 (349 m)
    • 赤坂区民センター (436 m)
    • 赤坂地区総合支所 (436 m)
    • 赤坂警察署 (477 m)
    • 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤坂アイ心理臨床センター (95 m)
    • スマイルデンタルクリニック (141 m)
    • 南青山ホームクリニック (150 m)
    • 山王メディカルセンター (160 m)
    • 青山外苑東通り歯科クリニック (186 m)
    • 青山一丁目タワーデンタルサロン (223 m)
    • 佐藤歯科医院 (224 m)
    • 石井クリニック (227 m)
    • 西村デンタルオフィス (230 m)
    • 新青山クリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あい保育園青山一丁目 (226 m)
    • 南青山保育園 (252 m)
    • 太陽の子 赤坂保育園 (363 m)
    • 赤坂保育園 (570 m)
    • 港区立中之町幼稚園 (598 m)
    • ドリームキッズネットワーク (600 m)
    • 赤坂ちとせ保育園 (656 m)
    • ステラプリスクール南青山 (953 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス赤坂新坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス赤坂新坂の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3億5,104万～9億4,649万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
403万円 〜 475万円
坪単価
1,333万円 〜 1,572万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より139万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より196万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より148.7% 高い↑
東京都の平均より368.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合
4億9,190万 〜 5億1,650万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 58位
港区
1725棟中 39位
赤坂
182棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス赤坂新坂の相場

    ㎡単価
    403.4万円
    坪単価
    1,333.8万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    162.2万円
    坪単価
    536.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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パークハウス赤坂新坂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、127㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4億9,210万〜5億1,670万円対前年同月比↑4億9,190万〜5億1,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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パークハウス赤坂新坂の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,500万〜5億4,000万円です。専有面積は約87㎡〜約199㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4億500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約440万円 (約1455万円)東-
2025年1月4億500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約440万円 (約1455万円)東-
2024年12月4億500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約440万円 (約1455万円)東-
2023年4月2億2,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約244万円 (約807万円)東-
2023年3月2億2,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約244万円 (約807万円)東-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は576.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.52％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は633.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は731.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス赤坂新坂の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡15件1億5,514.7万円（176.5万円）
91〜100㎡13件1億8,500.8万円（197.2万円）
101㎡〜84件3億142.3万円（205.2万円）

パークハウス赤坂新坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億142.3万円（㎡単価205.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークハウス赤坂新坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億8,227.5万円176.3万円
3階〜4階1億8,162.1万円174.4万円
5階2億3,900万円176.5万円
6階2億7,169.2万円188.2万円
7階5億1,523.8万円258.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億8,309万円172万円
3LDK/3SLDK等3億8,733.8万円224.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億9,849.3万円198.9万円
東2億5,416.4万円202万円
西1億8,762万円172.5万円
北/北東/北西2億7,127.9万円200.3万円

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パークハウス赤坂新坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,500円坪単価2万300 〜 2万4,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合 78.1万 〜 95.4万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 40.6万〜42.7万円
  • 2K〜2LDK平均 69.1万〜72.6万円
  • 3K〜3LDK平均 101.6万〜106.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月60.0万円2LDK92.77㎡120.0万円60.0万円1〜5東
2023年4月60.0万円2LDK92.77㎡120.0万円60.0万円1〜5東
2023年3月65.0万円2LDK92.77㎡130.0万円65.0万円1〜5東
2017年4月31.0万円1LDK64.68㎡31.0万円31.0万円1〜5東
2017年3月64.0万円3LDK132.81㎡64.0万円64.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス赤坂新坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.6万〜42.7万円
64.68㎡ / 東		64.8万〜68万円
100.36㎡ / -		83.6万〜87.8万円
136.7㎡ / 北東
2階64.6万〜67.8万円
97.47㎡ / -
3階60.2万〜63.2万円
92.77㎡ / 東
4階67.4万〜70.8万円
100.16㎡ / 南西		82.1万〜86.2万円
132.81㎡ / 北
5階88.9万〜93.3万円
132.11㎡ / -		100.3万〜105.3万円
145.32㎡ / 南
6階68.9万〜72.3万円
104.48㎡ / 東		106.1万〜111.4万円
156.86㎡ / -
7階136.1万〜142.9万円
199.22㎡ / 南東

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パークハウス赤坂新坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス赤坂新坂周辺の中古マンション

グランフォルム赤坂

グランフォルム赤坂

東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩3分
港区赤坂8丁目

1億1,800万〜2億6,800万円

85㎡〜171㎡
NO IMAGE

パークコート青山一丁目

都営大江戸線（環状部）「青山一丁目駅」徒歩4分
港区赤坂8丁目

1億980万〜4億6,800万円

48㎡〜107㎡
赤坂新坂パークマンション

赤坂新坂パークマンション

東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩5分
港区赤坂8丁目

1億4,800万〜2億7,800万円

99㎡〜151㎡
GSハイム第2赤坂

GSハイム第2赤坂

都営大江戸線（環状部）「青山一丁目駅」徒歩4分
港区赤坂8丁目

7,380万〜9,530万円

98㎡〜100㎡
NO IMAGE

サンウッド青山

都営大江戸線（環状部）「青山一丁目駅」徒歩3分
港区赤坂8丁目

2億1,000万〜5億8,000万円

77㎡〜154㎡
赤坂アーバンライフ

赤坂アーバンライフ

東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩5分
港区赤坂8丁目

4,680万〜2億5,000万円

58㎡〜332㎡

パークハウス赤坂新坂周辺の相場が近い中古マンション

虎ノ門タワーズレジデンス

虎ノ門タワーズレジデンス

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
港区虎ノ門4丁目

6,470万〜7億3,000万円

55㎡〜173㎡
ザパークハウスグラン三番町

ザパークハウスグラン三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区三番町

9,480万〜7億2,000万円

60㎡〜134㎡
フォレストテラス鳥居坂

フォレストテラス鳥居坂

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩1分
港区六本木5丁目

3億4,000万〜13億800万円

128㎡〜216㎡
パークコート浜離宮ザタワー

パークコート浜離宮ザタワー

都営浅草線「大門駅」徒歩6分
港区浜松町1丁目

4,500万〜6億円

30㎡〜124㎡
NO IMAGE

ブランズ六本木飯倉片町

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
港区六本木5丁目

1億7,900万〜12億5,000万円

79㎡〜122㎡
NO IMAGE

ザパークハウス広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
渋谷区広尾5丁目

2億8,000万円

73㎡

パークハウス赤坂新坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価403万円 〜 475万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。