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ヴェルビュ大泉中央公園

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
3階、2SLDK、約89㎡の場合

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住所
東京都練馬区大泉学園町8丁目36-15
交通
築年月
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルビュ大泉中央公園
  • ヴェルビュ大泉中央公園のエントランス
  • ヴェルビュ大泉中央公園の看板

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ザステイツ朝霞スペースクエア

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朝霞駅」徒歩4分

埼玉県朝霞市本町2丁目3-25

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埼玉県朝霞市仲町2丁目6-30

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朝霞チェリー

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埼玉県朝霞市本町2丁目17-2

1件 売出し中

マノー朝霞

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埼玉県朝霞市本町2丁目2-45

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ベルポート朝霞3番館

東武東上線
朝霞駅」徒歩10分

埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74

売出し中

ヴェルビュ大泉中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より35.8% 低い↓
東京都の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約89㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 30255位
練馬区
1466棟中 1337位
大泉学園町
26棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルビュ大泉中央公園の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェルビュ大泉中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、89㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ大泉中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年12月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年11月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年10月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年9月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)西-

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ヴェルビュ大泉中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…3階、2SLDK、約89㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK76.48㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ大泉中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
76.31㎡ / -
13.5万〜14.9万円
93.96㎡ / 西
13.9万〜15.3万円
93.96㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
71.28㎡ / -
13.6万〜15万円
89.62㎡ / -
14.2万〜15.7万円
93.96㎡ / -
3階9.8万〜10.8万円
64.48㎡ / -
12.1万〜13.3万円
79.27㎡ / -
12.2万〜13.5万円
80.53㎡ / -
14.3万〜15.8万円
93.96㎡ / -
4階9.8万〜10.9万円
64.48㎡ / -
13万〜14.3万円
82.7㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
76.48㎡ / -
14.7万〜16.3万円
96.34㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
79.27㎡ / -
11.7万〜13万円
76.48㎡ / -
14.8万〜16.4万円
96.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

ヴェルビュ大泉中央公園の基本情報

東京都練馬区大泉学園町8丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュオオイズミチュウオウコウエン管理会社大和トータルサービス
住所東京都 練馬区 大泉学園町8丁目36-15管理形態委託
郵便番号〒178-0061管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西武信用金庫大泉支店 (367 m)
    • 東京信用金庫大泉支店 (442 m)
    • ファミリーマート大泉学園町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー大泉学園町六丁目 (639 m)
    • 朝日信用金庫大泉支店 (740 m)
    • 新座栄郵便局 (873 m)
    • ファミリーマート大泉学園通り 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 司法研修所内郵便局 (934 m)
  • 公園10件
    • 学園びわのみ緑地 (95 m)
    • くりの木の森緑地 (217 m)
    • 新座緑道 (228 m)
    • 西長久保緑地 (347 m)
    • 都立大泉中央公園西入口 (429 m)
    • 長久保緑地 (445 m)
    • 大泉中央公園 (642 m)
    • 都立大泉中央公園東入口 (817 m)
    • 大泉公園 (831 m)
    • 栄緑道 (873 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 大泉長久保通り店 (272 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 朝霞駐屯地店 (420 m)
    • ローソンストア100大泉学園町八丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 大泉学園町八丁目店 (632 m)
    • サンクス 和光南1丁目店 (995 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 大泉学園店 (421 m)
    • サミットストア 大泉学園店 (518 m)
    • 谷畑商店 (522 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 練馬区立大泉学園桜中学校 (149 m)
    • 練馬区立大泉学園桜小学校 (156 m)
    • 東京都立大泉特別支援学校 (197 m)
    • 新座市立栄小学校 (364 m)
    • 埼玉県立新座総合技術高校 (616 m)
    • 埼玉県立和光南特別支援学校 (926 m)
    • 労働大学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • やすらぎグランデ (344 m)
    • 練馬区 地区区民館 大泉学園 (418 m)
    • 栄出張所 (791 m)
    • 新座市役所 栄公民館 (798 m)
    • 新座市立福祉の里図書館 (807 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 栄交番 (815 m)
    • 新座警察署 栄交番 (815 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (870 m)
    • 司法研修所 (935 m)
    • 石神井警察署 大泉学園交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大泉学園桜クリニック (259 m)
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    • やすらぎグランデ (344 m)
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    • とし接骨院 (468 m)
    • たけべ歯科 (476 m)
    • 松浦整形外科 (489 m)
    • 若井内科呼吸器科 (491 m)
    • 学園しょうにか (500 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大泉学園保育園 (414 m)
    • 元気キッズ新座栄園 (468 m)
    • 大泉双葉幼稚園 (597 m)
    • 保育室クローバー (686 m)
    • グローバルキッズ大泉園 (696 m)
    • 竹の子保育園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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