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ヴェルビュ大泉中央公園

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
3階、3SLDK、約89㎡の場合

住所
東京都練馬区大泉学園町8丁目36-15
交通
築年数
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルビュ大泉中央公園
  • ヴェルビュ大泉中央公園のエントランス
  • ヴェルビュ大泉中央公園の看板

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サンクレイドル朝霞駅前

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  • 埼玉県朝霞市仲町2丁目3-28
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  • 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41
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  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22
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朝霞ハイデンス

  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目5-24
  • 2件 売出し中

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セレネ朝霞

  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32
  • 売出し中

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マノー朝霞

  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45
  • 売出し中

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朝霞第2トモエレジデンス

  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-41
  • 売出し中

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シティ光陽朝霞

  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-15
  • 売出し中

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アサカレジデンス

  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53
  • 1件 売出し中

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コスモ朝霞

  • JR武蔵野線「北朝霞駅」
  • 埼玉県朝霞市仲町1丁目7-19
  • 2件 売出し中

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クリオ朝霞

  • JR武蔵野線「北朝霞駅」
  • 埼玉県朝霞市岡1丁目3-27
  • 2件 売出し中

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コトー朝霞中央公園

  • 東武東上線「和光市駅」
  • 埼玉県朝霞市栄町3丁目1-15
  • 売出し中

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ヴェルビュ大泉中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より45.5% 低い↓
練馬区の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 29840位
練馬区
1504棟中 1305位
大泉学園町
27棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルビュ大泉中央公園の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェルビュ大泉中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年8月2,870万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月2,870万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年6月2,870万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年5月2,870万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)--

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ヴェルビュ大泉中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK76.48㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ大泉中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
76.31㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
93.96㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
93.96㎡ / -
2階10.8万円〜12.0万円
71.28㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
89.62㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
93.96㎡ / -
3階9.8万円〜10.9万円
64.48㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
79.27㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
80.53㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
93.96㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
64.48㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
82.7㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
76.48㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
96.34㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
79.27㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
76.48㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
96.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

ヴェルビュ大泉中央公園の基本情報

東京都練馬区大泉学園町8丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ大泉中央公園(ヴェルビュオオイズミチュウオウコウエン)管理会社大和トータルサービス
住所東京都 練馬区 大泉学園町8丁目36-15管理形態委託
郵便番号〒178-0061管理員巡回
築年数2001年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西武信用金庫大泉支店 (367 m)
    • 東京信用金庫大泉支店 (442 m)
    • ファミリーマート大泉学園町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー大泉学園町六丁目 (639 m)
    • 朝日信用金庫大泉支店 (740 m)
    • 新座栄郵便局 (873 m)
    • ファミリーマート大泉学園通り 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 司法研修所内郵便局 (934 m)
  • 公園10件
    • 学園びわのみ緑地 (95 m)
    • くりの木の森緑地 (217 m)
    • 新座緑道 (228 m)
    • 西長久保緑地 (347 m)
    • 都立大泉中央公園西入口 (429 m)
    • 長久保緑地 (445 m)
    • 大泉中央公園 (642 m)
    • 都立大泉中央公園東入口 (817 m)
    • 大泉公園 (831 m)
    • 栄緑道 (873 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 大泉長久保通り店 (272 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 朝霞駐屯地店 (420 m)
    • ローソンストア100大泉学園町八丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 大泉学園町八丁目店 (632 m)
    • サンクス 和光南1丁目店 (995 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 大泉学園店 (421 m)
    • サミットストア 大泉学園店 (518 m)
    • 谷畑商店 (522 m)
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    • 練馬区立大泉学園桜中学校 (149 m)
    • 練馬区立大泉学園桜小学校 (156 m)
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    • 新座市立栄小学校 (364 m)
    • 埼玉県立新座総合技術高校 (616 m)
    • 埼玉県立和光南特別支援学校 (926 m)
    • 労働大学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • やすらぎグランデ (344 m)
    • 練馬区 地区区民館 大泉学園 (418 m)
    • 栄出張所 (791 m)
    • 新座市役所 栄公民館 (798 m)
    • 新座市立福祉の里図書館 (807 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 栄交番 (815 m)
    • 新座警察署 栄交番 (815 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (870 m)
    • 司法研修所 (935 m)
    • 石神井警察署 大泉学園交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
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    • やすらぎグランデ (344 m)
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    • たけべ歯科 (476 m)
    • 松浦整形外科 (489 m)
    • 若井内科呼吸器科 (491 m)
    • 学園しょうにか (500 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大泉学園保育園 (414 m)
    • 元気キッズ新座栄園 (468 m)
    • 大泉双葉幼稚園 (597 m)
    • 保育室クローバー (686 m)
    • グローバルキッズ大泉園 (696 m)
    • 竹の子保育園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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