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アートフォルム松城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,550万 〜 5,820万円
4階、4LDK、約129㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,550万円 〜 5,820万円4階, 4LDK, 約129㎡の例
売買履歴52023年06月06日更新
家賃相場45万円
表面利回り8.6% 〜 10.54階, 4LDK, 約129㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.01

394人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区松城町214-43
交通
  • 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩12分
築年月
2002年3月
階建
地上8階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アートフォルム松城の基本情報

アートフォルム松城は、丸八不動産によって2002年03月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約107㎡~約129㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,686万~5,791万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アートフォルムマツシロ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 松城町214-43管理形態委託
郵便番号〒430-0947管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建地上8階 地下2階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸八不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区松城町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。第一通り駅から徒歩13分、新浜松駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルKモール街 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 浜松支店 共同出張所 (223 m)
    • 静岡銀行 浜松市役所出張所 (239 m)
    • 浜松信用金庫本部はましんキャピタル (329 m)
    • 浜松いわた信用金庫 SDGs推進部 地域貢献課 (329 m)
    • 浜松いわた信用金庫本店営業部 (348 m)
    • 清水銀行 浜松支店 (400 m)
    • ファミリーマート浜松伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 浜松いわた信用金庫伝馬町支店 (477 m)
    • りそな銀行 浜松支店 (489 m)
  • 公園3件
    • 浜松城公園 (364 m)
    • 五社公園 (453 m)
    • 新川緑地 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜松元城町店 (227 m)
    • ファミリーマート 浜松市役所店 (255 m)
    • セブンイレブン 浜松高町店 (317 m)
    • ファミリーマート 浜松常盤町店 (549 m)
    • セブンイレブン 浜松有楽街店 (564 m)
    • ローソン 浜松元目町店 (570 m)
    • ファミリーマート 浜松城公園前店 (581 m)
    • セブンイレブン 浜松鍛冶町店 (616 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江町店 (648 m)
  • スーパー3件
    • フードワールド ザザシティ浜松店 (661 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 浜松店 (662 m)
    • フィーネ 東田町店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立浜松開誠館高校 (146 m)
    • 浜松医療福祉専門学校 (399 m)
    • 中部学園 (405 m)
    • 浜松市立中部小学校 (458 m)
    • 浜松市立中部中学校 (462 m)
    • KTCおおぞら高等学院 浜松キャンパス (487 m)
    • 浜松市立西小学校 (498 m)
    • 浜松市医師会看護高等専修学校 (519 m)
    • 浜松調理菓子専門学校 (555 m)
    • ニチイ学館 浜松校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松市立中央図書館 (60 m)
    • 松城町公会堂 (97 m)
    • 浜松市中区役所 (182 m)
    • 浜松市役所 (187 m)
    • 細江警察署 都築駐在所 (190 m)
    • 天竜警察署 西鹿島駐在所 (190 m)
    • 浜松中央警察署 館山寺町交番 (190 m)
    • 浜松中央警察署 新川交番 (190 m)
    • 浜松東警察署 向宿町交番 (190 m)
    • 天竜警察署 熊切駐在所 (190 m)
  • 病院/医療10件
    • 松城デイサービスセンター (37 m)
    • いとう歯科ティースエクセレントクリニック (61 m)
    • ティースエクセレント (65 m)
    • 近藤歯科医院 (112 m)
    • 山下歯科医院 (115 m)
    • スリーケアライフ (165 m)
    • 石垣クリニック (188 m)
    • 柔整真進会(一般社団法人) (217 m)
    • 遠藤医院 (297 m)
    • 兼子眼科 (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス もとしろ (276 m)
    • 松城幼稚園 (470 m)
    • コドモダケ保育園 (499 m)
    • 浜松中央幼稚園 (605 m)
    • 青葉幼稚園 (615 m)
    • 鴨江幼稚園 (631 m)
    • 普済寺幼稚園 (635 m)
    • 日本文教幼稚園 (725 m)
    • 天林寺保育園 (831 m)
    • 愛恵保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アートフォルム松城の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アートフォルム松城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,686万~5,791万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
144万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より116.3% 高い↑
静岡県の平均より112.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約129㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 5,820万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 59位
浜松市中区
279棟中 7位
松城町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アートフォルム松城の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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アートフォルム松城の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、129㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,540万〜5,820万円対前年同月比5,550万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アートフォルム松城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜6,200万円です。専有面積は約107㎡〜約129㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,800万円1〜52LDK約108㎡ (約33坪)約44万円 (約146万円)-
2023年5月4,800万円1〜52LDK約108㎡ (約33坪)約44万円 (約146万円)-
2023年4月4,800万円1〜52LDK約108㎡ (約33坪)約44万円 (約146万円)-
2017年12月5,500万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約42万円 (約139万円)--
2017年11月6,200万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約47万円 (約157万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アートフォルム松城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約129㎡のお部屋の場合 39.8万 〜 48.6万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 35.8万〜37.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 44.6万〜46.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月45.0万円4LDK129.32㎡90.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートフォルム松城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階35.8万〜37.6万円
107.61㎡ / 南
2階
3階
4階44.6万〜46.8万円
129.32㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

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