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末広ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円4階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴36件2023年07月10日更新
家賃相場3.8万 〜 4万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％4階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.01

602人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市末町12の1-33
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩85分
築年月
1976年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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末広ハイツの基本情報

末広ハイツは、1976年06月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は470万～561万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スエヒロハイツ管理会社-
住所石川県 金沢市 末町12の1-33管理形態委託
郵便番号〒920-1302管理員巡回
築年月1976年6月管理費1㎡あたり143円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり16円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩85分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市末町12のに位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩85分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢土清水町店内出張所(ATM) (753 m)
  • 公園1件
    • 大桑町小緑地 (474 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 金沢末町犀川局前店 (300 m)
    • ファミリーマート 金沢土清水町店 (765 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 石川県立金沢辰巳丘高校 (453 m)
    • 金沢学院大学 末町 (836 m)
    • 私立金沢学院短期大学 (868 m)
    • 私立金沢学院大学 (871 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 犀川公民館 (658 m)
    • 犀川市民センター (670 m)
    • 金沢中警察署 末駐在所 (680 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 犀川分団 (695 m)
  • 病院/医療5件
    • オレンジケア(合同会社) (156 m)
    • おぐら接骨院 (167 m)
    • はせ歯科医院 (234 m)
    • 杉原沼田クリニック (365 m)
    • 皆川接骨院 (492 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型認定こども園犀川保育園 (441 m)
    • 幼保連携型認定こども園末こども園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

末広ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

末広ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格470万～561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
26万円 〜 26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より63.5% 低い↓
石川県の平均より61.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 315位
金沢市
287棟中 264位
末町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 末広ハイツの相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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末広ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比↓460万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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末広ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、245万〜1,090万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約14万円)北-
2020年9月690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)--
2020年9月590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約32万円)--
2020年8月690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2020年7月790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南済

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。以前の期間と比較して-56.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

末広ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階879.4万円14.6万円
6階280万円4.7万円
7階247.5万円4.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等585.9万円9.8万円
3LDK/3SLDK等300万円4.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西378.9万円6.4万円
北/北東/北西300万円4.3万円

末広ハイツの売却のご相談

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末広ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.8万円2LDK59.04㎡3.8万円-6〜10-
2023年5月3.8万円2LDK59.04㎡3.8万円-6〜10-
2019年2月4.0万円2LDK59.04㎡8.0万円4.0万円1〜5東
2019年1月4.0万円2LDK59.04㎡8.0万円4.0万円1〜5東
2018年12月4.0万円2LDK59.04㎡8.0万円4.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

末広ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階3.8万〜3.9万円
59.52㎡ / -		4.1万〜4.3万円
69.89㎡ / 北
6階3.9万〜4.1万円
59.52㎡ / 南
7階3.9万〜4.1万円
59.04㎡ / 南

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