六本木ヒルズレジデンスA棟
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中古参考価格
参考相場価格
2億7,970万 〜 2億9,370万円
3階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 312万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億7,970万円 〜 2億9,370万円 | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 85万 〜 90万円 | |
表面利回り | 2.0% 〜 2.4% | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.27
3287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木6丁目12-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 地上6階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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六本木ヒルズレジデンスA棟の基本情報
建物・設備
名称 | ロッポンギヒルズレジデンスエートウ | 管理会社 | 森ビル |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 六本木6丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり546円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり534円 |
階建 | 地上6階 地下2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩10分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (122 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (144 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (166 m)
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- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (169 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (169 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (117 m)
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- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (230 m)
- セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (261 m)
- ローソンEXタワープラス店 (324 m)
- ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (345 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (355 m)
- ローソン 港六本木通店 (358 m)
- ファミリーマート 六本木通り店 (385 m)
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- リンコス 六本木ヒルズ店 (112 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (154 m)
- 明治屋 六本木ストアー (406 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (454 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (687 m)
- 成城石井 麻布十番店 (744 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (799 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (842 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (169 m)
- 東京都立六本木高校 (298 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (298 m)
- 港区立南山小学校 (300 m)
- ハリウッド大学院大学 (358 m)
- 港区立六本木中学校 (364 m)
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- 麻布学園麻布高校 (510 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (521 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 六本木ヒルズレジデンス (154 m)
- ラオス人民民主共和国大使館 (178 m)
- 麻布税務署 (199 m)
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 (231 m)
- 麻布消防署 (233 m)
- サンマリノ共和国大使館 (240 m)
- ギリシャ大使館 (242 m)
- リトアニア共和国大使館 (317 m)
- 中華人民共和国駐日本国大使館 (331 m)
- 麻布いきいきプラザ (367 m)
- 病院/医療10件
- AOHALクリニック (45 m)
- 六本木ヒルズ西堀歯科 (107 m)
- けやき坂ゆみ歯科医院 (115 m)
- ウスイ内科クリニック (119 m)
- 心臓血管研究所付属病院 (127 m)
- 小林歯科医院 (131 m)
- 日本総合心理研究所 (138 m)
- CLUB360 (139 m)
- ブランシェ (150 m)
- 元麻布ファミリエデンタルクリニック (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Children’sHouseMontessoriSchool (204 m)
- あい保育園元麻布 (209 m)
- 港区立南山幼稚園 (268 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (284 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (305 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (409 m)
- ホームデイケア六本木 (419 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (426 m)
- 港区立 笄幼稚園 (429 m)
- ABCインターナショナルスクール (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六本木ヒルズレジデンスA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六本木ヒルズレジデンスA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億8,452万~2億8,772万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より134.5% 高い↑ 東京都の平均より309.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2億7,970万 〜 2億9,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
六本木ヒルズレジデンスA棟の相場
- ㎡単価
- 312.7万円
- 坪単価
- 1,033.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六本木ヒルズレジデンスA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億5,430万〜2億6,700万円対前年同月比↓ | 2億7,970万〜2億9,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六本木ヒルズレジデンスA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,000万〜5億2,800万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5億2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約573万円 (約1897万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 5億2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約573万円 (約1897万円) | 南西 | 済 |
2021年5月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約330万円 (約1090万円) | - | - |
2021年4月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約330万円 (約1090万円) | - | - |
2021年1月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約283万円 (約936万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は952.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,262.2万円となっております。以前の期間と比較して+32.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
六本木ヒルズレジデンスA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2億6,036.4万円 | 291.1万円 |
4階〜5階 | 1億7,825万円 | 295.7万円 |
6階 | 5億2,800万円 | 573.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2億4,820万円 | 372.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億6,036.4万円 | 291.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3億1,628.6万円 | 368.3万円 |
六本木ヒルズレジデンスA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六本木ヒルズレジデンスA棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 47.4万 〜 57.9万円 (表面利回り:2.0% 〜 2.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 85.0万円 | 3LDK | 144.13㎡ | 255.0万円 | 85.0万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 85.0万円 | 3SLDK | 144.13㎡ | 255.0万円 | 85.0万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 90.0万円 | 3LDK | 144.13㎡ | 270.0万円 | 90.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六本木ヒルズレジデンスA棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 51.6万〜54.2万円 89.45㎡ / - | |
4階 | 83.6万〜87.7万円 144.13㎡ / - | |
5階 | 34.4万〜36.2万円 59.17㎡ / - | |
6階 | 58万〜60.9万円 92.09㎡ / 南西 |
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