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パテラ東船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴402023年04月12日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

1077人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市東船橋5丁目4-1
交通
  • JR総武本線「東船橋駅」徒歩11分
築年月
2013年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パテラ東船橋の基本情報

パテラ東船橋は、サジェストによって2013年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,269万~3,157万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パテラヒガシフナバシ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 船橋市 東船橋5丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒273-0002管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市東船橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。谷津駅から徒歩16分、津田沼駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート花輪インター店内出張所(ATM) (364 m)
    • ファミリーマート鬼木谷津五丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ミニストップ習志野谷津 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (960 m)
    • ファミリーマート清水屋京成津田沼 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (980 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (984 m)
  • 公園1件
    • 谷津奏の杜公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 花輪インター店 (365 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (464 m)
    • ファミリーマート 東船橋駅南口店 (543 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (544 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (610 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (639 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (679 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (752 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (834 m)
  • スーパー2件
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (532 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (960 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉県立船橋高校 (423 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (602 m)
    • 習志野市立第一中学校 (610 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋警察署 宮本交番 (183 m)
    • 船橋税務署 (304 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (348 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (675 m)
    • 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (679 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (804 m)
    • 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (804 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • ぜんりレディースクリニック (322 m)
    • 家族の家ひまわり船橋 (433 m)
    • おおすか整形外科 (448 m)
    • 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (453 m)
    • 安西クリニック (463 m)
    • スマイルデンタルクリニック (501 m)
    • 東船橋クリニック (513 m)
    • さかもと眼科 (537 m)
    • なかよしクラブ (540 m)
    • いのまたこどもクリニック (558 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東船橋ちとせ保育園 (442 m)
    • りんごのき保育園 (499 m)
    • 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (556 m)
    • グリュック保育園 (568 m)
    • まなびの森保育園東船橋 (592 m)
    • 第一くるみ幼稚園 (595 m)
    • キッズ・ガーデン奏の杜園 (605 m)
    • 敬心ゆめ保育園 (634 m)
    • 前原ひまわり保育園 (790 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パテラ東船橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パテラ東船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,269万~3,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
141万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より22.3% 高い↑
千葉県の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1149位
船橋市
765棟中 227位
東船橋
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パテラ東船橋の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パテラ東船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パテラ東船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,280万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2023年4月2,630万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約149万円)--
2023年1月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-
2022年12月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-
2022年11月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パテラ東船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月13.5万円3LDK67.2㎡13.5万円13.5万円1〜5
2019年3月12.2万円2LDK57.5㎡12.2万円12.2万円1〜5
2019年3月12.2万円2LDK57.5㎡12.2万円12.2万円6〜10
2018年9月12.2万円2LDK57.5㎡12.2万円12.2万円1〜5
2018年8月12.2万円2LDK57.5㎡12.2万円12.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラ東船橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.5万円
57.5㎡ / 南西
2階
3階13.7万〜14.4万円
68.42㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
67.2㎡ / 東
4階11.6万〜12.2万円
57.5㎡ / 南
13.3万〜13.9万円
67.2㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
57.5㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
57.5㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
57.5㎡ / 南

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