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ティサージュ荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,350万 〜 5,620万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,350万円 〜 5,620万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴682022年12月06日更新
家賃相場18万 〜 20.6万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2719人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上荻2丁目37
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩13分
築年月
2017年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ティサージュ荻窪
  • ティサージュ荻窪のエントランス
  • 荻窪駅

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ティサージュ荻窪の基本情報

ティサージュ荻窪は、青木あすなろ建設によって2017年12月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約68㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,692万~7,555万円、参考相場単価は101万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティサージュオギクボ管理会社-
住所東京都 杉並区 上荻2丁目37管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり287円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩13分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社青木あすなろ建設バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩13分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩20分、井荻駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • JA東京中央杉並中野支店 (277 m)
    • スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (631 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (633 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (727 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第三児童遊園 (80 m)
    • 桃井公園 (211 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (333 m)
    • 上荻窪児童遊園 (417 m)
    • 中通公園 (490 m)
    • 清水一丁目公園 (501 m)
    • 桃井原っぱ公園 (579 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (580 m)
    • 関根文化公園 (618 m)
    • たんぽぽ公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (141 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (442 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (508 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (602 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (650 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (698 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (730 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (83 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (464 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (630 m)
    • アキダイ荻窪店 (647 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (717 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (718 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (754 m)
    • 西友 荻窪店 (891 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (891 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (272 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (338 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (600 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (605 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (637 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (722 m)
    • 杉並区立 今川学童クラブ (801 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (808 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (821 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (347 m)
    • 荻窪警察署 (415 m)
    • 荻窪消防署 (522 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (539 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (605 m)
    • 荻窪税務署 (781 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (835 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (839 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (839 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科医院 (66 m)
    • 山口歯科医院 (82 m)
    • 桃井こどもクリニック (91 m)
    • 奴田原医院 (97 m)
    • デイサービス太陽スポーツ館 (127 m)
    • 岡田クリニック (127 m)
    • 結いの家・上荻 (167 m)
    • 社会福祉法人泉陽会上荻ふれあいの家 (191 m)
    • アライブ荻窪 (233 m)
    • おまた歯科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 頌栄保育園 (237 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (454 m)
    • 桃井グループ保育室 (468 m)
    • 障害児保育園ヘレン (483 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (496 m)
    • ピヨピヨおうちえん (548 m)
    • 聖心保育園 (565 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (578 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (621 m)
    • 桃井幼稚園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ティサージュ荻窪の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ティサージュ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,692万~7,555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 111万円
坪単価
335万円 〜 367万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より38.3% 高い↑
東京都の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6992位
杉並区
1697棟中 162位
上荻
80棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ティサージュ荻窪の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    335.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ティサージュ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,360万〜5,630万円対前年同月比5,350万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ティサージュ荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,980万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2022年11月6,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)北東-
2022年11月7,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)--
2022年10月7,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2022年10月6,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)北東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ティサージュ荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月20.6万円2LDK56.12㎡20.6万円41.2万円6〜10
2023年5月20.5万円2LDK56.12㎡20.5万円41.0万円6〜10
2023年4月20.6万円2LDK56.12㎡20.6万円41.2万円6〜10北東
2023年4月20.5万円2LDK56.12㎡20.5万円41.0万円6〜10北東
2023年4月18.8万円2LDK57.54㎡37.6万円18.8万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティサージュ荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.1万〜22.2万円
56.22㎡ / -
20万〜21万円
57.54㎡ / 北
4階25.1万〜26.4万円
66.54㎡ / -
5階25.4万〜26.7万円
66.54㎡ / 南西
6階25.5万〜26.8万円
66.54㎡ / 南東
7階26.2万〜27.5万円
66.54㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
66.54㎡ / 南
8階20.5万〜21.6万円
56.12㎡ / 北東
9階20.1万〜21.1万円
56.12㎡ / 北
10階27万〜28.3万円
68.97㎡ / 南西
11階20.9万〜21.9万円
57.62㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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