プラウド日本橋富沢町の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,350万 〜 9,820万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 287万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,350万円 〜 9,820万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
5784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋富沢町7
- 交通
- 都営浅草線「人形町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド日本橋富沢町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド日本橋富沢町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドニホンバシトミザワチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋富沢町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋富沢町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩6分、東日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 千葉興業銀行 東京支店 (206 m)
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- きらぼし銀行 東日本橋支店 (281 m)
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- ファミリーマート人形町駅前店 (164 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (221 m)
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (287 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (292 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (308 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (308 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 人形町駅前店 (212 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (241 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (309 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (312 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (343 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (433 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (447 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (460 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (481 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (494 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立日本橋小学校 (441 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 久松警察署 (165 m)
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- 日本橋社会教育会館 (443 m)
- 病院/医療10件
- 小川源歯科医院 (53 m)
- あきこ歯科クリニック (57 m)
- 日本橋木原クリニック (132 m)
- 日本橋人形町ジェム矯正歯科 (139 m)
- こくば歯科 (141 m)
- 人形町ミント歯科 (142 m)
- 日本橋かわまた内科クリニック (145 m)
- アイビューティクリニック (145 m)
- 東京皮膚科・形成外科 日本橋院 (145 m)
- 長谷川歯科医院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい人形町 (100 m)
- あい保育園日本橋 (112 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (129 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (140 m)
- かふう保育園日本橋 (141 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (191 m)
- モニカ人形町園 (248 m)
- アスク人形町駅前保育園 (296 m)
- 中央区立堀留町保育園 (370 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (405 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド日本橋富沢町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド日本橋富沢町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド日本橋富沢町の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,127万～2億994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より35.9% 高い↑ 東京都の平均より92.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9,350万 〜 9,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド日本橋富沢町の相場
- ㎡単価
- 165.9万円
- 坪単価
- 548.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 122.1万円
- 坪単価
- 403.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド日本橋富沢町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,360万〜9,830万円対前年同月比↓ | 9,350万〜9,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド日本橋富沢町の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,700万〜1億4,200万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約167万円 (約553万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約160万円 (約530万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約160万円 (約530万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 9,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約167万円 (約553万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約163万円 (約541万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は530.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は502.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド日本橋富沢町の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 87件 | 8,392.5万円（149.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1億2,961.5万円（179.7万円） |
プラウド日本橋富沢町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,392.5万円（㎡単価149.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド日本橋富沢町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,017.1万円 | 142.4万円 |
| 4階〜6階 | 8,756.5万円 | 154.2万円 |
| 7階〜9階 | 9,403.1万円 | 160.8万円 |
| 10階〜11階 | 1億1,028万円 | 173.5万円 |
| 12階〜13階 | 9,015.3万円 | 154.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,137.5万円 | 145.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,765.7万円 | 153.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,283.3万円 | 182.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,622.2万円 | 175.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,651.2万円 | 154.3万円 |
プラウド日本橋富沢町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド日本橋富沢町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 25.3万 〜 30.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 24.0万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド日本橋富沢町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.1万〜25.3万円 55.18㎡ / 北 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 27.7万〜29.1万円 56.65㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 56.65㎡ / 北西 | |
| 4階 | 27.1万〜28.5万円 55.18㎡ / - | ||
| 5階 | 26.6万〜27.9万円 56.65㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 28.1万〜29.6万円 56.65㎡ / - | 36.8万〜38.6万円 73.95㎡ / - | |
| 7階 | 38.4万〜40.4万円 71.56㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 27.8万〜29.2万円 55.47㎡ / - | ||
| 9階 | 28万〜29.4万円 55.47㎡ / - | ||
| 10階 | 37.5万〜39.4万円 73.95㎡ / - | ||
| 11階 | 27.4万〜28.8万円 56.65㎡ / 北西 | ||
| 12階 | 28.4万〜29.8万円 55.47㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 55.47㎡ / - | |
| 13階 | 29.1万〜30.6万円 56.65㎡ / - | 37万〜38.9万円 71.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド日本橋富沢町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド日本橋富沢町周辺の中古マンション
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プラウド日本橋富沢町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価165万円 〜 287万円です。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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