スパシエ練馬アヴィニティー
- 東京都練馬区谷原1丁目9-6
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩14分西武池袋線「石神井公園駅」徒歩19分都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩22分
最終更新：
スパシエ練馬アヴィニティーの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在11件の取扱があります。
スパシエ練馬アヴィニティーでは11件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
スパシエ練馬アヴィニティーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より6.6% 高い↑ 練馬区の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,250万円 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
スパシエ練馬アヴィニティーの相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
スパシエ練馬アヴィニティーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で199件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約70万円 (約231万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,560万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スパシエ練馬アヴィニティーの簡易査定
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スパシエ練馬アヴィニティーの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1K | 20.72㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 1K | 20.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.58㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1K | 25.22㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1K | 21.58㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1K | 25.22㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1K | 21.73㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 1K | 21.73㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1K | 20.72㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 1K | 20.72㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 6.1万円 | 1K | 20.72㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1K | 23.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 1K | 21.73㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 5.8万円 | 1K | 23.23㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 1K | 20.72㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 1K | 20.72㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1K | 23.22㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 1K | 23.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 6.1万円 | 1K | 20.72㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400円 〜 10,200円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
スパシエ練馬アヴィニティーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.8万円〜6.4万円 23.55㎡ / 北 |
| 2階 | 5.8万円〜6.4万円 20.72㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万円〜6.5万円 21.58㎡ / - |
| 4階 | 5.9万円〜6.5万円 23.23㎡ / 北 |
| 5階 | 5.7万円〜6.3万円 20.72㎡ / - |
| 6階 | 5.9万円〜6.5万円 20.72㎡ / 南 |
| 7階 | 5.9万円〜6.6万円 20.72㎡ / 南 |
| 8階 | 6.9万円〜7.7万円 25.2㎡ / 東 |
| 9階 | 5.9万円〜6.5万円 20.72㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スパシエ練馬アヴィニティーの基本情報
東京都練馬区谷原1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スパシエ練馬アヴィニティー(スパシエネリマアヴィニティー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 谷原1丁目9-6 |
| 郵便番号 | 〒177-0032 |
| 築年数 | 2006年6月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | スペースコレクション |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「スパシエ練馬アヴィニティー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。