プレサンス大阪城公園ファーストシート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
5階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-4
- 交通
- JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレサンス大阪城公園ファーストシートの基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスオオサカジョウコウエンファーストシート | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市都島区 片町1丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒534-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大阪ビジネスパーク駅から徒歩7分、京橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 クリスタルタワー 共同出張所 (267 m)
- セブン銀行 松下IMPビル 共同出張所 (457 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪ビジネスパーク店内出張所(ATM) (525 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪ビジネスパーク出張所 無人ATM (531 m)
- セブン銀行 ツイン21 共同出張所 (542 m)
- 三井住友銀行大阪ビジネスパーク出張所 (545 m)
- りそな銀行 京阪京橋支店 (664 m)
- りそな銀行 京橋ローンプラザ (667 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ホテルニューオータニ大阪内出張所(ATM) (690 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (709 m)
- 公園1件
- 大阪城公園 (762 m)
- コンビニ10件
- ローソン 片町一丁目店 (124 m)
- ローソン 大阪城北詰駅前店 (156 m)
- セブンイレブン 大阪片町店 (245 m)
- ローソン クリスタルタワー店 (306 m)
- ローソン オプテージビル店 (383 m)
- ローソンサテライト 青屋門下店 (443 m)
- ファミリーマート 京橋駅西店 (448 m)
- ファミリーマート ツイン21MIDタワー店 (480 m)
- ファミリーマート 大阪ビジネスパーク店 (532 m)
- ファミリーマート IMP店 (534 m)
- スーパー6件
- アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (771 m)
- アンスリー 京橋ホーム京都方店 (771 m)
- 成城石井京阪モール京橋店 (772 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (878 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (878 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 近畿社会福祉専門学校 (211 m)
- 大阪市立桜宮小学校 (471 m)
- 私立追手門学院小学校 (475 m)
- ユービック情報専門学校 (476 m)
- 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (560 m)
- 大阪工業技術専門学校 (560 m)
- 私立追手門学院大手前中学校 (576 m)
- 私立追手門学院大手前高校 (581 m)
- 北大阪福祉専門学校 (609 m)
- 大阪歯科大学 天満橋キャンパス (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 都島消防署東野田出張所 (313 m)
- 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (480 m)
- TWIN21 MIDタワー (500 m)
- 大阪府女性相談センター (530 m)
- 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (530 m)
- 在大阪オーストラリア総領事館 (538 m)
- 東警察署 城見交番 (555 m)
- インドネシア貿易振興センター 松下IMPビル店 (555 m)
- マルイトOBPビル (625 m)
- 経済産業省 近畿経済産業局 (725 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート大阪都島 (69 m)
- 澤田歯科医院 (202 m)
- 網島の郷診療所 (226 m)
- 大森歯科診療所 (277 m)
- 沢田医院 (299 m)
- ますたに呼吸器クリニック (303 m)
- 池田クリニック 大阪 (303 m)
- ケアセンターサルート大阪 (305 m)
- アークマツイデンタルクリニック (331 m)
- ツインデンタルクリニック (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立桜宮幼稚園 (361 m)
- 桜の宮ベビーセンター (620 m)
- 天満ちとせ保育園 (664 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (668 m)
- ピジョンキッツパーク (692 m)
- 大手前保育園 (692 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (797 m)
- てんまあい保育園 (820 m)
- 東野田ちどり保育園 (917 m)
- たつのこ保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス大阪城公園ファーストシートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレサンス大阪城公園ファーストシートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス大阪城公園ファーストシートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,288万~1,472万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市都島区の平均より39.1% 高い↑ 大阪府の平均より63.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンス大阪城公園ファーストシートの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンス大阪城公園ファーストシートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス大阪城公園ファーストシートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,630万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンス大阪城公園ファーストシートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレサンス大阪城公園ファーストシートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 23.04㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 23.04㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 23.04㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.8万円 | ワンルーム | 23.04㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 23.04㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス大阪城公園ファーストシートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 5.1万〜5.3万円 23.04㎡ / 北 |
3階 | 5.1万〜5.3万円 23.04㎡ / 北 |
4階 | 5.1万〜5.4万円 23.04㎡ / 北 |
5階 | 5.7万〜6万円 23.04㎡ / 南 |
6階 | 5.2万〜5.4万円 23.04㎡ / 北 |
7階 | 5.8万〜6.1万円 23.04㎡ / 南 |
8階 | 6.2万〜6.5万円 24.6㎡ / 南 |
9階 | 5.3万〜5.5万円 23.04㎡ / 北 |
10階 | 6.1万〜6.4万円 24.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市都島区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線