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プレサンス大阪城公園ファーストシート

454人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.6万円

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住所
大阪府大阪市都島区片町1丁目3-4
交通
築年月
2009年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.04

プレサンス大阪城公園ファーストシートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市都島区の平均より54.8% 高い↑
大阪府の平均より77.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 575位
大阪市都島区
148棟中 10位
片町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレサンス大阪城公園ファーストシートの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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プレサンス大阪城公園ファーストシートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比-1,220万〜1,350万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレサンス大阪城公園ファーストシートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,330万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約55万円 (約183万円)北西-
2018年9月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)南東-
2018年8月1,560万円6〜101S約24㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)-
2018年8月1,560万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)南西-
2018年8月1,600万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)南東-

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プレサンス大阪城公園ファーストシートの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階5.5万円
8,060円
-
8.0万円
1K
23.04㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.2万円1R23.04㎡3.0万円12.0万円1〜5
2018年9月6.1万円1R23.04㎡3.0万円12.0万円1〜5
2018年9月5.6万円1K23.04㎡-8.0万円1〜5
2018年9月5.5万円1K23.04㎡-8.0万円1〜5
2018年8月6.2万円1K23.04㎡3.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス大阪城公園ファーストシートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.8万〜6.4万円
23.04㎡ / 北
4階5.8万〜6.4万円
23.04㎡ / 北
5階
6階5.9万〜6.5万円
23.04㎡ / 北
7階5.9万〜6.5万円
23.04㎡ / 北
8階6.1万〜6.7万円
23.04㎡ / 北西
9階6.9万〜7.7万円
24.6㎡ / 南西
10階6万〜6.6万円
23.04㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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プレサンス大阪城公園ファーストシートの基本情報

大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスオオサカジョウコウエンファーストシート管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 片町1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒534-0025管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社KBA (418 m)
    • ファミリーマート京橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪ビジネスパーク店内出張所(ATM) (524 m)
    • 大阪ツイン21内郵便局 (534 m)
    • 三井住友銀行 大阪ビジネスパーク出張所 (536 m)
    • ファミリーマート京阪京橋 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマートIMP 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 都島東野田郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート小浦大阪ビジネスパーク 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 生活彩家OMMビル 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園2件
    • 大阪城公園 (755 m)
    • 大阪城公園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 片町一丁目店 (125 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (155 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (245 m)
    • ローソン クリスタルタワー店 (305 m)
    • ローソンサテライト 青屋門下店 (442 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (448 m)
    • ミニストップ大阪ビジネスパーク店 (490 m)
    • ファミリーマート 大阪ビジネスパーク店 (531 m)
    • ファミリーマート IMP店 (533 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (541 m)
  • スーパー6件
    • イオン 京橋店 (744 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (771 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (771 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (833 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (906 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿社会福祉専門学校 (212 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (472 m)
    • ユービック情報専門学校 (476 m)
    • 私立追手門学院小学校 (476 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (561 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (577 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (581 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (611 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (611 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (313 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (479 m)
    • TWIN21 OBPパナソニックタワー (499 m)
    • 大阪府女性相談センター (530 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (530 m)
    • オランダ王国総領事館 (537 m)
    • オーストラリア総領事館 (538 m)
    • 東警察署 城見交番 (555 m)
    • マルイトOBPビル (625 m)
    • OBPキャッスルタワービル (687 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート大阪都島 (79 m)
    • 澤田歯科医院 (202 m)
    • 大森歯科診療所 (276 m)
    • 沢田医院 (299 m)
    • ますたに呼吸器クリニック (304 m)
    • 池田クリニック 大阪 (304 m)
    • アークマツイデンタルクリニック (331 m)
    • バリーケアプランセンター (427 m)
    • OBPデンタルクリニック (535 m)
    • 高野歯科医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (361 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (617 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (669 m)
    • ピジョンキッツパーク (691 m)
    • 大手前保育園 (693 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (798 m)
    • 東野田ちどり保育園 (917 m)
    • たつのこ保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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