• 検索結果がここに表示されます

プレサンス大阪城公園ファーストシート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴992024年01月17日更新
家賃相場5.4万 〜 6.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.35階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

189人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区片町1丁目3-4
交通
  • JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩3分
築年月
2009年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレサンス大阪城公園ファーストシートの基本情報

プレサンス大阪城公園ファーストシートは、プレサンスコーポレーションによって2009年05月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,288万~1,472万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスオオサカジョウコウエンファーストシート管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 片町1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒534-0025管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大阪ビジネスパーク駅から徒歩7分、京橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クリスタルタワー 共同出張所 (267 m)
    • セブン銀行 松下IMPビル 共同出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪ビジネスパーク店内出張所(ATM) (525 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪ビジネスパーク出張所 無人ATM (531 m)
    • セブン銀行 ツイン21 共同出張所 (542 m)
    • 三井住友銀行大阪ビジネスパーク出張所 (545 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (664 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (667 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ホテルニューオータニ大阪内出張所(ATM) (690 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (709 m)
  • 公園1件
    • 大阪城公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 片町一丁目店 (124 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (245 m)
    • ローソン クリスタルタワー店 (306 m)
    • ローソン オプテージビル店 (383 m)
    • ローソンサテライト 青屋門下店 (443 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (448 m)
    • ファミリーマート ツイン21MIDタワー店 (480 m)
    • ファミリーマート 大阪ビジネスパーク店 (532 m)
    • ファミリーマート IMP店 (534 m)
  • スーパー6件
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (771 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (771 m)
    • 成城石井京阪モール京橋店 (772 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (878 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (878 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿社会福祉専門学校 (211 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (471 m)
    • 私立追手門学院小学校 (475 m)
    • ユービック情報専門学校 (476 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (560 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (560 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (576 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (581 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (609 m)
    • 大阪歯科大学 天満橋キャンパス (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (313 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (480 m)
    • TWIN21 MIDタワー (500 m)
    • 大阪府女性相談センター (530 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (530 m)
    • 在大阪オーストラリア総領事館 (538 m)
    • 東警察署 城見交番 (555 m)
    • インドネシア貿易振興センター 松下IMPビル店 (555 m)
    • マルイトOBPビル (625 m)
    • 経済産業省 近畿経済産業局 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート大阪都島 (69 m)
    • 澤田歯科医院 (202 m)
    • 網島の郷診療所 (226 m)
    • 大森歯科診療所 (277 m)
    • 沢田医院 (299 m)
    • ますたに呼吸器クリニック (303 m)
    • 池田クリニック 大阪 (303 m)
    • ケアセンターサルート大阪 (305 m)
    • アークマツイデンタルクリニック (331 m)
    • ツインデンタルクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (361 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (620 m)
    • 天満ちとせ保育園 (664 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (668 m)
    • ピジョンキッツパーク (692 m)
    • 大手前保育園 (692 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (797 m)
    • てんまあい保育園 (820 m)
    • 東野田ちどり保育園 (917 m)
    • たつのこ保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス大阪城公園ファーストシートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレサンス大阪城公園ファーストシートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス大阪城公園ファーストシートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,288万~1,472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より39.1% 高い↑
大阪府の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 863位
大阪市都島区
157棟中 14位
片町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス大阪城公園ファーストシートの相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレサンス大阪城公園ファーストシートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレサンス大阪城公園ファーストシートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,630万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2024年1月1,480万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2023年12月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2023年12月1,480万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2023年5月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)--

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレサンス大阪城公園ファーストシートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンス大阪城公園ファーストシートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円ワンルーム23.04㎡-8.0万円6〜10-
2024年3月5.8万円ワンルーム23.04㎡-5.8万円1〜5-
2024年3月5.7万円1K23.04㎡-5.7万円1〜5-
2024年2月5.8万円ワンルーム23.04㎡-5.8万円1〜5-
2024年2月5.7万円1K23.04㎡-5.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス大阪城公園ファーストシートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.3万円
23.04㎡ / 北
3階5.1万〜5.3万円
23.04㎡ / 北
4階5.1万〜5.4万円
23.04㎡ / 北
5階5.7万〜6万円
23.04㎡ / 南
6階5.2万〜5.4万円
23.04㎡ / 北
7階5.8万〜6.1万円
23.04㎡ / 南
8階6.2万〜6.5万円
24.6㎡ / 南
9階5.3万〜5.5万円
23.04㎡ / 北
10階6.1万〜6.4万円
24.6㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市都島区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市都島区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市都島区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる