グリーンエクセルくれは2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市神田1丁目6-20
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンエクセルくれは2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンエクセルクレハツー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 神田1丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 柴田土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩10分、アクセス良好です。石橋阪大前駅から徒歩27分、川西能勢口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ダイエー 池田駅前店 (619 m)
- サンディ 池田城南店 (622 m)
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- 池田中央市場 (715 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 箕面学園福祉保育専門学校 (610 m)
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- 池田警察署 満寿美交番 (497 m)
- 池田保健所 (504 m)
- 池田警察署 神田交番 (556 m)
- 池田市消防署 (570 m)
- 豊能税務署 (642 m)
- 池田警察署 池田駅前交番 (682 m)
- 池田市立図書館 (704 m)
- 病院/医療10件
- リライトリハビリ訪問看護ステーション (133 m)
- すぎやま歯科クリニック (244 m)
- 滝本クリニック (282 m)
- いずみ歯科医院 (289 m)
- Green整骨院 (294 m)
- ヘルパーステーション姫室 (333 m)
- 井上クリニック (348 m)
- 訪問介護ステーションポプラ池田 (366 m)
- メルシーますみ介護付有料老人ホーム (368 m)
- 特別養護老人ホームハートフルこうだ (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池田市立呉服保育所 (166 m)
- カトリック聖マリア幼稚園 (301 m)
- こうせい保育園 (358 m)
- ひめむろこども園 (407 m)
- 池田市立ひかり幼稚園 (443 m)
- さつき保育園 (621 m)
- さつきこども園 (622 m)
- カルガモ (669 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (835 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンエクセルくれは2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンエクセルくれは2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,600万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より2.0% 低い↓ 大阪府の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンエクセルくれは2の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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グリーンエクセルくれは2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンエクセルくれは2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,980万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンエクセルくれは2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,625万円 | 30.2万円 |
| 2階 | 1,693.3万円 | 30.6万円 |
| 3階 | 1,794.9万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,761.8万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,755万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,741.3万円 | 32.3万円 |
| 東 | 1,670万円 | 31.3万円 |
| 西 | 1,784.8万円 | 32.5万円 |
グリーンエクセルくれは2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンエクセルくれは2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンエクセルくれは2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセルくれは | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 日商岩井池田マンション | 2020年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 22.5万円 |
| ライオンズマンション池田 | 2018年11月 | 9.4万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 2017年3月 | 11.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | 30.0万円 |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 2016年12月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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