オープンレジデンシア築地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地2丁目10-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア築地の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアツキジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新富町駅から徒歩3分、東銀座駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 築地支店 (142 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (149 m)
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- ローソンH築地三丁目店 (124 m)
- ファミリーマート 新富町駅前店 (134 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (152 m)
- ローソン 新富町メトロピア店 (161 m)
- ファミリーマート 築地一丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 中央区役所前店 (269 m)
- ナチュラルローソン銀座2丁目店 (325 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 築地2丁目店 (76 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (293 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (349 m)
- ニューみ乃り屋 (391 m)
- まる一 浜田商店 (457 m)
- 株式会社北島商店 (481 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (519 m)
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- デリド湊店 (709 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
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- 築地警察署 (199 m)
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- 築地警察署 新富町交番 (220 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (252 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (349 m)
- 中央区区民館 銀座 (394 m)
- 東銀座東劇ビル (412 m)
- タイムドーム明石 (420 m)
- 病院/医療10件
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- 別部歯科診療所 (41 m)
- すみれ歯科 築地・新富町駅前クリニック (59 m)
- 青木医院(医療法人社団) (71 m)
- つきじ心のクリニック (79 m)
- 加藤歯科医院 (79 m)
- つきじ歯科クリニック (86 m)
- いしいクリニック築地 (104 m)
- こばやしデンタルクリニック (106 m)
- モリタツ眼科クリニック (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 中央区立 明石幼稚園 (308 m)
- ブライト保育園東京入船 (348 m)
- あんふぁにぃ保育園 (438 m)
- 明石町保育園 (438 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (458 m)
- 築地保育園 (536 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (556 m)
- キッズルームひかり (566 m)
- 八丁堀保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア築地の間取り例
![]()
10階／1DK／44.88㎡
オープンレジデンシア築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,800万～6,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より65.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア築地の相場
- ㎡単価
- 126.3万円
- 坪単価
- 417.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜6,200万円です。専有面積は約38㎡〜約44㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,830万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約153万円 (約507万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約153万円 (約508万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,830万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約153万円 (約507万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約478万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約478万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア築地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,207.9万円 | 135.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,138万円 | 132.8万円 |
| 5階〜6階 | 5,298.8万円 | 129.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,608.5万円 | 145.2万円 |
| 9階〜10階 | 5,383.1万円 | 122万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,372.2万円 | 130.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,311.2万円 | 132.8万円 |
| 東 | 4,800万円 | 119.1万円 |
| 西 | 5,229.4万円 | 132.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,545.5万円 | 132.5万円 |
オープンレジデンシア築地の売却のご相談
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オープンレジデンシア築地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 38.38㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 39.19㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 1LDK | 38.38㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 17.5万円 | 1LDK | 38.46㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 17.4万円 | 1LDK | 38.46㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア築地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 38.38㎡ / 北 |
| 2階 | 16万〜16.8万円 38.46㎡ / 西 |
| 3階 | 16.4万〜17.3万円 38.38㎡ / - |
| 4階 | 17万〜17.8万円 39.19㎡ / 南東 |
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 44.88㎡ / - |
| 6階 | 17.1万〜18万円 39.19㎡ / 南東 |
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 38.38㎡ / - |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 38.46㎡ / 北西 |
| 9階 | 19.8万〜20.8万円 44.88㎡ / - |
| 10階 | 18.9万〜19.9万円 44.88㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
