ローレルコート八雲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,970万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,970万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲4丁目1-1
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート八雲の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートヤクモ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (47 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (699 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (900 m)
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- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
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- ローソン 柿の木坂二丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (459 m)
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- セブンイレブン 野沢店 (766 m)
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- 東根学童保育クラブ (392 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒区 東根住区センター (214 m)
- スーダン共和国大使館 (268 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (324 m)
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- トーゴ共和国大使館 (686 m)
- ガボン共和国大使館 (718 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア柿の木坂 訪問介護センター (36 m)
- 街の内科外科クリニック (54 m)
- 野村歯科医院 (76 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (130 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (130 m)
- 目黒区立東が丘在宅介護支援センター (130 m)
- 中山耳鼻咽喉科医院 (139 m)
- 目黒区 東根老人いこいの家 (214 m)
- ヒナタ歯科 (234 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アゼィリア幼稚園 (308 m)
- 東が丘保育園 (394 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (454 m)
- シリコンバレーアカデミー (559 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (587 m)
- 駒沢の森こども園 (701 m)
- 東光寺幼稚園 (759 m)
- キッズステーション ママン (783 m)
- ベテル幼稚園 (786 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート八雲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート八雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,768万～9,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より24.0% 高い↑ 東京都の平均より61.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート八雲の相場
- ㎡単価
- 123万円
- 坪単価
- 406.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート八雲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,630万〜6,960万円対前年同月比↑ | 6,640万〜6,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート八雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,200万〜1億2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約164万円 (約542万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約164万円 (約542万円) | - | - |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
| 2020年1月 | 6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は545.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート八雲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,801.9万円 | 123.5万円 |
| 2階〜4階 | 1億2,480万円 | 165.4万円 |
| 5階 | 6,792.3万円 | 123.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,946.7万円 | 126.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,758.9万円 | 122.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,480万円 | 165.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,800.9万円 | 123.5万円 |
ローレルコート八雲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート八雲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート八雲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学参番館 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| 目黒柿ノ木坂アビタシオン | 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | - |
| クリオ駒沢公園 | 2023年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| ブランズ八雲 | 2018年8月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| プレジデント柿の木坂 | 2013年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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