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レクセルマンション石神井公園

3159人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,098万円

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住所
東京都練馬区谷原2丁目1-22
交通
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

レクセルマンション石神井公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,098万円

レクセルマンション石神井公園の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.76㎡
  • 方位:

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レクセルマンション石神井公園では1件のお部屋がご紹介可能です

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レクセルマンション石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24728位
練馬区
1489棟中 917位
谷原
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション石神井公園の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レクセルマンション石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,198万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)-
2018年5月3,198万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)-
2018年4月3,198万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)
2017年7月2,340万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約128万円)-
2017年6月2,340万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約128万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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レクセルマンション石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.5万円3LDK60.05㎡9.5万円9.5万円1〜5
2013年7月10.0万円3LDK60.05㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年6月10.5万円3LDK60.05㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
60.05㎡ / -
8.3万〜9.2万円
60.05㎡ / 東
2階8.5万〜9.4万円
60.05㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
60.05㎡ / 東
3階8.8万〜9.7万円
60.05㎡ / -
8.8万〜9.7万円
60.05㎡ / -
4階8.8万〜9.8万円
60.05㎡ / -
9.2万〜10.2万円
62.75㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
60.05㎡ / -
8.8万〜9.8万円
59.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

レクセルマンション石神井公園の基本情報

東京都練馬区谷原2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションシャクジイコウエン管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 谷原2丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 城北信用金庫谷原支店 (261 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (734 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園10件
    • 北原緑地 (112 m)
    • 谷原けやき緑地 (151 m)
    • 高野台かいどう緑地 (316 m)
    • わかば緑地 (464 m)
    • 高野台緑地 (580 m)
    • 中郷緑地 (629 m)
    • 春の風公園 (815 m)
    • 高野台三丁目緑地 (868 m)
    • ねむの木緑地 (930 m)
    • 夏の雲公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 練馬谷原店 (360 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (439 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (470 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (530 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (541 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (541 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (548 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (549 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (558 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい コープデリ高野台センター (407 m)
    • アコレ練馬高松店 (576 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (609 m)
    • 西友 高野台店 (715 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (752 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (787 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (938 m)
    • サミットストア石神井公園店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立谷原小学校 (393 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (406 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (501 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (556 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (590 m)
    • 練馬区立北原小学校 (628 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (646 m)
    • 練馬区立高松小学校 (776 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (786 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 生涯学習センター分館 (417 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (439 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (503 m)
    • J.CITY TOWER (528 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (625 m)
    • 谷原清掃事業所 (655 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (831 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • いそべクリニック (88 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 練馬センター (111 m)
    • 杉山医院 (152 m)
    • 齋藤医院 (178 m)
    • 中村医院 (330 m)
    • 北原クリニック (412 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (438 m)
    • ジェイシティ歯科吉積 (489 m)
    • きよかわ歯科クリニック (492 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (508 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬区立 高松保育園 (441 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (483 m)
    • あい保育園高野台 (561 m)
    • 高松保育園 (627 m)
    • 谷原保育園 (703 m)
    • 光が丘第五保育園 (793 m)
    • 道灌山保育園 (843 m)
    • 光が丘第四保育園 (894 m)
    • 高野台保育園 (899 m)
    • 光が丘第六保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション石神井公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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