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グリーントピア21コミュネット香芝

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
6階、3SLDK、約89㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円6階, 3SLDK, 約89㎡の例
売買履歴372023年10月31日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.71

住所
奈良県香芝市下田西1丁目5-12
交通
  • JR和歌山線「香芝駅」徒歩4分
築年月
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーントピア21コミュネット香芝の基本情報

グリーントピア21コミュネット香芝は、グリーン地所によって2000年02月に竣工された総戸数71戸の11階建マンションです。施工は森下組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約124㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,390万~2,995万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーントピアニジュウイチコミュネットカシバ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 香芝市 下田西1丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒639-0231管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社グリーン地所バイク置き場-
施工会社森下組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県香芝市下田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の香芝駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄下田駅から徒歩5分、五位堂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 奈良中央信用金庫香芝支店 (92 m)
    • JAならけんかしば支店 (350 m)
    • 南都銀行香芝支店 (513 m)
    • 大和信用金庫香芝中央支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート香芝下田西店内出張所(ATM) (731 m)
    • サンクス磯壁4丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 香芝下田西四丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 香芝磯壁3丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 香芝西真美店 (698 m)
    • セブンイレブン 香芝すみれ野1丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 香芝下田西店 (751 m)
    • ローソン 香芝本町店 (808 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 香芝店 (404 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 香芝店 (455 m)
    • 近商ストア 香芝店 (468 m)
    • スーパーヤオヒコ香芝店 (966 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 香芝市立下田小学校 (759 m)
    • 香芝市立香芝中学校 (787 m)
    • 香芝市立 下田学童保育所 (954 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 下田地区公民館 (337 m)
    • 香芝市立 ふたかみ文化センター (707 m)
    • 香芝市民図書館 (719 m)
    • 香芝市役所 (734 m)
    • 香芝市営火葬場 (764 m)
    • 奈良県広域消防組合香芝消防署 (872 m)
    • 香芝警察署 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • みちのクリニック (110 m)
    • 平越歯科医院 (153 m)
    • 高橋耳鼻咽喉科 (266 m)
    • としかわ歯科医院 (289 m)
    • 医療法人下田診療所 (301 m)
    • 下田診療所 (308 m)
    • のぞみ歯科クリニック (332 m)
    • 杉本整骨院 (359 m)
    • みわ鍼灸整骨院 (378 m)
    • 和田クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 若葉保育所 (632 m)
    • 香芝市立認定こども園下田幼稚園 (650 m)
    • みつわ保育所 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーントピア21コミュネット香芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,390万~2,995万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
61万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較香芝市の平均より21.6% 低い↓
奈良県の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 363位
香芝市
21棟中 16位
下田西
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーントピア21コミュネット香芝の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 香芝市の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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グリーントピア21コミュネット香芝の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グリーントピア21コミュネット香芝の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,300万円です。専有面積は約75㎡〜約124㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,930万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2023年9月1,970万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2023年8月1,970万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2022年9月2,090万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-
2022年8月2,090万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーントピア21コミュネット香芝の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーントピア21コミュネット香芝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レピア西真美の丘2024年1月9.9万円4LDK11.8万円9.9万円
ルイシャトレシェソワ五位堂2023年1月10.3万円4LDK10.3万円10.3万円
グリーントピア21香芝アネックス2017年3月8.9万円4LDK10.0万円8.9万円
ルイシャトレ五位堂2017年2月10.0万円4LDK-20.0万円
ビーバードルチェ香芝2016年7月8.0万円4LDK10.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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