グリーントピア21コミュネット香芝
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
6階、3SLDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 6階, 3SLDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.71
- 住所
- 奈良県香芝市下田西1丁目5-12
- 交通
- JR和歌山線「香芝駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーントピア21コミュネット香芝の基本情報
建物・設備
名称 | グリーントピアニジュウイチコミュネットカシバ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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住所 | 奈良県 香芝市 下田西1丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒639-0231 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | グリーン地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森下組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県香芝市下田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の香芝駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄下田駅から徒歩5分、五位堂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 奈良中央信用金庫香芝支店 (92 m)
- JAならけんかしば支店 (350 m)
- 南都銀行香芝支店 (513 m)
- 大和信用金庫香芝中央支店 (523 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート香芝下田西店内出張所(ATM) (731 m)
- サンクス磯壁4丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- コンビニ6件
- ローソン 香芝下田西四丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 香芝磯壁3丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 香芝西真美店 (698 m)
- セブンイレブン 香芝すみれ野1丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 香芝下田西店 (751 m)
- ローソン 香芝本町店 (808 m)
- スーパー4件
- サンディ 香芝店 (404 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 香芝店 (455 m)
- 近商ストア 香芝店 (468 m)
- スーパーヤオヒコ香芝店 (966 m)
- 学校/教育施設3件
- 香芝市立下田小学校 (759 m)
- 香芝市立香芝中学校 (787 m)
- 香芝市立 下田学童保育所 (954 m)
- 公共施設/機関7件
- 下田地区公民館 (337 m)
- 香芝市立 ふたかみ文化センター (707 m)
- 香芝市民図書館 (719 m)
- 香芝市役所 (734 m)
- 香芝市営火葬場 (764 m)
- 奈良県広域消防組合香芝消防署 (872 m)
- 香芝警察署 (935 m)
- 病院/医療10件
- みちのクリニック (110 m)
- 平越歯科医院 (153 m)
- 高橋耳鼻咽喉科 (266 m)
- としかわ歯科医院 (289 m)
- 医療法人下田診療所 (301 m)
- 下田診療所 (308 m)
- のぞみ歯科クリニック (332 m)
- 杉本整骨院 (359 m)
- みわ鍼灸整骨院 (378 m)
- 和田クリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 若葉保育所 (632 m)
- 香芝市立認定こども園下田幼稚園 (650 m)
- みつわ保育所 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーントピア21コミュネット香芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーントピア21コミュネット香芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,390万~2,995万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 香芝市の平均より21.6% 低い↓ 奈良県の平均より15.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーントピア21コミュネット香芝の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーントピア21コミュネット香芝の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グリーントピア21コミュネット香芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,300万円です。専有面積は約75㎡〜約124㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーントピア21コミュネット香芝の売却のご相談
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グリーントピア21コミュネット香芝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーントピア21コミュネット香芝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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レピア西真美の丘 | 2024年1月 | 9.9万円 | 4LDK | 11.8万円 | 9.9万円 |
ルイシャトレシェソワ五位堂 | 2023年1月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
グリーントピア21香芝アネックス | 2017年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 10.0万円 | 8.9万円 |
ルイシャトレ五位堂 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
ビーバードルチェ香芝 | 2016年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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