フリーディア高宮南プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96
721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区向野1丁目22-30
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フリーディア高宮南プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディアタカミヤミナミプレミアム | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 向野1丁目22-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 澄男工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区向野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩11分、竹下駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (392 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (524 m)
- 親和銀行塩原支店 (555 m)
- 福岡銀行高宮支店 (587 m)
- JA福岡市玉川支店 (619 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (676 m)
- 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (701 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (739 m)
- 公園7件
- 野間緑地 (403 m)
- 筑紫丘中央公園 (502 m)
- 高宮南緑地 (541 m)
- 塩原中央公園 (727 m)
- 多賀北緑地 (730 m)
- 上水公園 (947 m)
- 塩原緑地 (964 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (110 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (362 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (441 m)
- セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 九州中央病院店 (562 m)
- ローソン 第一薬科大前店 (566 m)
- ローソン 高宮駅南店 (571 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (642 m)
- スーパー6件
- サニー 野間店 (514 m)
- ボンラパス 高宮店 (611 m)
- ボンラパス サービスセンター (660 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (662 m)
- にしてつストア 高宮店 (711 m)
- レガレット レイリア大橋店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立筑紫丘高校 (93 m)
- 第一薬科大学付属高校 (264 m)
- 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院ビジネスカレッジ (314 m)
- CKGビジネスカレッジ (317 m)
- コンピュータ教育学院大橋校 (318 m)
- 福岡市立玉川小学校 (329 m)
- 福岡市立野間中学校 (334 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (343 m)
- 精華学園高等学校福岡校 (345 m)
- 私立純真学園大学 (381 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (331 m)
- 純真学園図書館 (366 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (381 m)
- 福岡市南図書館 (554 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (609 m)
- 南警察署 野間交番 (610 m)
- 福岡市南区役所 (708 m)
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (726 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (738 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (738 m)
- 病院/医療10件
- 高宮通り こさかデンタルクリニック (69 m)
- あおみ小児科医院 (69 m)
- えいらく歯科クリニック (228 m)
- 居宅介護支援事業所ケアプランセンター宝満 (231 m)
- ケアポート高宮 (237 m)
- ケアポート高宮訪問介護 (237 m)
- 堺整骨院向野院 (274 m)
- すこやか整骨院 (280 m)
- 豊美歯科クリニック (289 m)
- 株式会社やさしい手福岡高宮店 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 筑紫ヶ丘保育園 (160 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (187 m)
- あい保育園大橋 (285 m)
- 玉川保育園 (291 m)
- ジャックランド保育園 (308 m)
- AmericanEnglishSchool&Preschool (341 m)
- りんりん保育園 (481 m)
- 純真の丘保育園 (517 m)
- みらい保育園 (520 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディア高宮南プレミアムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディア高宮南プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,798万～4,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より79.7% 高い↑ 福岡県の平均より82.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フリーディア高宮南プレミアムの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フリーディア高宮南プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディア高宮南プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜4,180万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディア高宮南プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,150万円 | 39.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,120万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,635万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,090万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,150万円 | 39.3万円 |
フリーディア高宮南プレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フリーディア高宮南プレミアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フリーディア高宮南プレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･シャトラン | 2024年4月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| 高宮パークホームズ | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| サンシャイン野間 | 2019年7月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| ファーネスト高宮通り | 2016年5月 | 12.6万円 | 3LDK | 37.8万円 | - |
| アーバンパレスブリーズ大橋 | 2016年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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