第2サンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
2階、3LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 5万円 | |
表面利回り | 23.8% 〜 29.1% | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.61
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「東加古川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2サンライフの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニサンライフ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 加古川市 平岡町新在家2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒675-0101 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の東加古川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 兵庫信用金庫東加古川支店 (93 m)
- 播州信用金庫東加古川支店 (131 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR東加古川駅前店内出張所(ATM) (182 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 加古川平岡町店 (161 m)
- ファミリーマート JR東加古川駅前店 (186 m)
- セブンイレブン ハートインJR東加古川駅改札口店 (216 m)
- セブンイレブン 東加古川駅北口店 (253 m)
- ローソン 加古川平岡町新在家店 (360 m)
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- ファミリーマート 平岡町西谷店 (571 m)
- セブンイレブン 加古川平岡新在家店 (660 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ東加古川 (484 m)
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- イオン 加古川店 (670 m)
- マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ平岡店 (724 m)
- マルアイ 東加古川店 (819 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 東加古川店 (823 m)
- 業務スーパー 東加古川店 (828 m)
- 学校/教育施設4件
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- 加古川市立平岡北小学校 (533 m)
- 加古川市立平岡小学校 (940 m)
- 加古川市立平岡中学校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
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- 加古川市立中央図書館 (731 m)
- 加古川総合文化センター (737 m)
- 加古川市役所 教育指導部 教育研究所 (744 m)
- 加古川市立 平岡会館 (751 m)
- 病院/医療10件
- 中田医院 (43 m)
- 訪問介護ハバナケア (47 m)
- 平松眼科医院 (51 m)
- のむら心療内科クリニック (79 m)
- けいゆうデンタルクリニック (104 m)
- つむら循環器内科クリニック (132 m)
- ハッピー歯科ふじしまクリニック (142 m)
- 平成泌尿器科クリニック (157 m)
- まがら歯科医院 (161 m)
- はなまる (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星鈴東加古川保育園 (89 m)
- 東加古川保育園 (300 m)
- ヤクルトキッズスクール東加古川 (531 m)
- つつじ野保育園 (548 m)
- 加古川市立平岡北幼稚園 (565 m)
- つくし保育園 (715 m)
- タノシキッズ加古川園インターナショナルプリスクール (833 m)
- コスモチャイルド保育園東加古川園 (866 m)
- あいあい保育園 (882 m)
- 幼保連携型認定こども園孔雀こども園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2サンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2サンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 229万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 加古川市の平均より75.3% 低い↓ 兵庫県の平均より87.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2サンライフの相場
- ㎡単価
- 4.2万円
- 坪単価
- 14万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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第2サンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
230万〜240万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2サンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜500万円です。専有面積は約54㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 240万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約14万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 240万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約14万円) | 南東 | - |
2019年6月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
2019年3月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14万円となっております。以前の期間と比較して-51.96%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第2サンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 485.7万円 | 8.8万円 |
4階 | 233.3万円 | 4.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 441.2万円 | 8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 441.2万円 | 8万円 |
第2サンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2サンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:23.8% 〜 29.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 54.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2サンライフの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 4.8万〜5万円 54.98㎡ / 南東 | |
4階 | 4.8万〜5.1万円 54.98㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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