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ロイヤルステージ石神井公園

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
東京都練馬区谷原2丁目5-8
交通
築年数
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
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石神井ハイライズ

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  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
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スパシエベレーザ練馬

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  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
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モンシェール高野台

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ハイツ石神井公園

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  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

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  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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セザール練馬高野台

セザール練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目23-12
  • 1件 売出し中

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ロイヤルステージ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.3% 低い↓
練馬区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26540位
練馬区
1504棟中 1083位
谷原
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルステージ石神井公園の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロイヤルステージ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,420万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルステージ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年8月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年7月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年7月2,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2016年6月2,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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ロイヤルステージ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円3LDK65.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルステージ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜14.9万円
67.17㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
65.95㎡ / -
2階13.8万円〜15.3万円
67.17㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
65.95㎡ / -
3階13.9万円〜15.4万円
67.17㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
67.17㎡ / -
4階10.6万円〜11.8万円
51.22㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
67.17㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
51.22㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
67.17㎡ / -
6階16.2万円〜17.9万円
77.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ロイヤルステージ石神井公園の基本情報

東京都練馬区谷原2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルステージ石神井公園(ロイヤルステージシャクジイコウエン)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 谷原2丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員-
築年数1998年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主みどりやバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫谷原支店 (28 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (670 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (923 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園10件
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    • 北原緑地 (324 m)
    • 中郷緑地 (530 m)
    • 高野台三丁目緑地 (616 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (323 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 練馬北原通り店 (514 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (555 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (616 m)
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (669 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (726 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (770 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープデリ高野台センター (417 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (498 m)
    • 西友 高野台店 (665 m)
    • サミットストア石神井公園店 (715 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (748 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (769 m)
    • 西友 石神井公園店 (857 m)
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    • 練馬区立谷原中学校 (596 m)
    • 練馬区立北原小学校 (599 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (670 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (802 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (847 m)
    • 練馬区立光和小学校 (852 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (858 m)
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    • 谷原清掃事業所 (457 m)
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    • 練馬区 地域集会所 高野台 (560 m)
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    • 練馬区医師会医療健診センター (469 m)
    • 練馬高野台デンタルオフィス (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷原保育園 (461 m)
    • あい保育園高野台 (603 m)
    • 高野台保育園 (648 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (710 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (761 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (837 m)
    • 高松保育園 (872 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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