貿易ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
6階、1R、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 6階, 1R, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.95
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区東町123-1
- 交通
- 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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貿易ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ボウエキビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 東町123-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒650-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区東町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩6分、アクセス良好です。貿易センター駅から徒歩6分、旧居留地・大丸前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行神戸支店 (128 m)
- 商工組合中央金庫 神戸支店 (163 m)
- 神戸手形交換所 (226 m)
- 山陰合同銀行 神戸支店 (281 m)
- 三井住友銀行神戸市役所出張所 (290 m)
- 池田泉州銀行 神戸支店 (298 m)
- 三井住友銀行神戸営業部 (313 m)
- 兵庫県信用保証協会 お客様総合相談室 (319 m)
- 京都銀行 神戸支店 (329 m)
- SBJ銀行 神戸支店 (338 m)
- 公園8件
- 東遊園地 (112 m)
- みなとのもり公園 (508 m)
- 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (509 m)
- 小野浜公園 (522 m)
- 神戸市公園緑化協会磯上公園 (528 m)
- 磯上公園 (563 m)
- メリケンパーク (889 m)
- ポートセンター街園 (936 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 旧居留地東店 (37 m)
- ローソン 中央江戸町店 (132 m)
- ファミリーマート 三宮京町店 (194 m)
- ローソン 神戸フラワーロード店 (217 m)
- セブンイレブン 神戸京町店 (274 m)
- ローソン 神戸市役所西店 (296 m)
- 鷹之羽商事第2地方合同庁舎売店 (326 m)
- セブンイレブン 神戸江戸町店 (346 m)
- セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (372 m)
- センターショップ (415 m)
- スーパー8件
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (461 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (462 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (464 m)
- 神戸そごうパントリー (573 m)
- ikari(いかり) 神戸三宮店 (657 m)
- KOHYO(コーヨー) 三宮店 (787 m)
- ダイエー神戸三宮店 (862 m)
- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸・甲陽音楽&ダンス専門学校 (49 m)
- 神戸ベルェベル美容専門学校 (193 m)
- ベルェベル美容専門学校神戸校 (196 m)
- 創造社リカレントスクール三宮校 (213 m)
- 鹿島学園高等学校三宮キャンパス (213 m)
- 大原簿記専門学校神戸校 (270 m)
- クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (278 m)
- 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (279 m)
- 学校法人創志学園 グループ本部 (289 m)
- 第一学院高等学校神戸キャンパス (327 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸東労働基準監督署 (100 m)
- 外国人在留総合インフォメーションセンター (100 m)
- 大阪入国管理局神戸支局 総務課 (100 m)
- 近畿地方整備局 港湾空港関係 総務室 (100 m)
- 農林水産省近畿農政局兵庫県拠点 代表 (100 m)
- 生田警察署 京町交番 (155 m)
- 在神戸チェコ共和国名誉領事館 (220 m)
- 神戸市保健所 (225 m)
- 神戸銀行倶楽部 (228 m)
- 神戸市保健所予防衛生課 結核・感染症係 (234 m)
- 病院/医療10件
- 六甲病院神戸合同庁舎診療所 (146 m)
- 磯島歯科 (162 m)
- 上村歯科医院 (192 m)
- 黒田歯科医院 (260 m)
- 博愛歯科医院 (282 m)
- ひろクリニック (282 m)
- 竹島歯科 (302 m)
- レイ眼科クリニック (317 m)
- 慶友形成クリニック神戸 (317 m)
- 慶友形成クリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園 (341 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん三宮 (373 m)
- ミクスケア(一般社団法人) (509 m)
- 豊和すまいる保育園 (811 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (943 m)
- みなと保育所 (957 m)
- トアハッピー保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
貿易ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
貿易ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より73.3% 低い↓ 兵庫県の平均より63.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約56㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
貿易ビルの相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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貿易ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
貿易ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万円です。専有面積は約56㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 780万円 | 6〜10 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
貿易ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,300万円 | 22.9万円 |
| 7階〜8階 | 780万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,126.7万円 | 19.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,126.7万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,126.7万円 | 19.8万円 |
貿易ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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貿易ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
貿易ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東町江戸町ビル | 2024年4月 | 15.8万円 | 2SLDK | 15.8万円 | 31.6万円 |
| アーバンライフ神戸三宮ザタワー | 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| ベリスタ神戸旧居留地 | 2024年1月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 35.8万円 |
| ライオンズタワー神戸旧居留地 | 2023年10月 | 19.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 39.0万円 |
| ルネ神戸旧居留地109番館 | 2020年10月 | 15.9万円 | 1LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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