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ライオンズマンション光が丘公園

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都練馬区谷原3丁目25-12
交通
築年月
1999年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション光が丘公園の販売中の中古物件

ライオンズマンション光が丘公園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

光が丘パークタウンいちょう通り東

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩3分

東京都練馬区光が丘3丁目7

売出し中

光が丘パークタウン大通り北

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩7分

東京都練馬区光が丘6丁目1

3件 売出し中

パークサイド光が丘

パークサイド光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩8分

東京都練馬区光が丘3丁目3

売出し中

光が丘パークタウン大通り南7番街

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩9分

東京都練馬区光が丘7丁目

2件 売出し中

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区光が丘7丁目6

4件 売出し中

プラウド光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区高松5丁目20-1

売出し中

クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩10分

東京都練馬区高松5丁目10-7

1件 売出し中

ステージファースト光が丘アジールコート

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区高松5丁目15-12

3件 売出し中

ライオンズマンション光が丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
練馬区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21874位
練馬区
1464棟中 746位
谷原
24棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション光が丘公園の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション光が丘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西
2017年11月4,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)南西
2017年10月4,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)南西
2017年9月4,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)南西
2017年8月4,380万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション光が丘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.8万円2LDK59.4㎡23.6万円11.8万円1〜5南西
2016年5月11.8万円2LDK59.4㎡23.6万円11.8万円1〜5南西
2016年4月11.8万円2LDK59.4㎡23.6万円11.8万円1〜5
2015年3月12.2万円3LDK66.6㎡24.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション光が丘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
59.4㎡ / -
11.2万〜12.4万円
68.51㎡ / -
13.6万〜15.1万円
82.91㎡ / -
2階10.3万〜11.3万円
59.4㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
66.6㎡ / -
13.6万〜15.1万円
82.91㎡ / 西
3階10.7万〜11.8万円
63.22㎡ / -
11.3万〜12.5万円
66.86㎡ / -
14万〜15.5万円
82.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ライオンズマンション光が丘公園の基本情報

東京都練馬区谷原3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒカリガオカコウエン管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 谷原3丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • JA東京あおば高松支店 (546 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (670 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (732 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (768 m)
    • ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (893 m)
  • 公園10件
    • わかば緑地 (349 m)
    • 北原緑地 (439 m)
    • 春の風公園 (452 m)
    • 谷原けやき緑地 (687 m)
    • 土支田一丁目緑地 (785 m)
    • 高野台かいどう緑地 (827 m)
    • 四季の香公園 (830 m)
    • 夏の雲公園 (835 m)
    • 土支田緑地 (940 m)
    • 高野台緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (117 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (144 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (163 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (170 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (229 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (283 m)
    • サンライズ光が丘店 (338 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (434 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (625 m)
  • スーパー8件
    • アコレ練馬高松店 (493 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (734 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (882 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (886 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (932 m)
    • イオン 練馬店 (942 m)
    • LIVIN光が丘店 (954 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立谷原中学校 (401 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (427 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (456 m)
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    • 東京都立練馬特別支援学校 (523 m)
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    • 防災展示室(防災学習センター) (602 m)
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    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (830 m)
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    • まどか光が丘 (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (338 m)
    • 道灌山保育園 (385 m)
    • 光が丘第六保育園 (451 m)
    • 高松幼稚園 (501 m)
    • 光が丘第五保育園 (503 m)
    • 光が丘第四保育園 (593 m)
    • あかねの森保育園 (601 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (619 m)
    • 光が丘第三保育園 (707 m)
    • 光が丘第八保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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