ザ谷上駅前レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
5階、3、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 5階, 3, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年08月22日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区谷上東町3-11
- 交通
- 神戸市営北神線「谷上駅」徒歩1分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザ谷上駅前レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザタニガミエキマエレジデンス | 管理会社 | ユニテックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 谷上東町3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1245 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太平建設工業、良品住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区谷上東町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の谷上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸電鉄有馬線も利用可能でアクセスは抜群です。花山駅から徒歩22分、箕谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- みなと銀行 谷上支店 (116 m)
- 播州信用金庫谷上支店 (148 m)
- JA兵庫六甲谷上支店 (157 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 神鉄谷上駅店 (60 m)
- ファミリーマート 神鉄谷上駅前店 (84 m)
- ローソン 神戸谷上東町店 (762 m)
- ローソン 神戸箕谷インター店 (996 m)
- スーパー3件
- 神鉄食彩館 谷上店 (105 m)
- 業務スーパー 箕谷店 (788 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 箕谷店 (789 m)
- 学校/教育施設3件
- 神戸市立谷上小学校 (239 m)
- 神戸市立 谷上学童保育コーナー (240 m)
- 兵庫県立上野ケ原特別支援学校ひかりの森分教室 (284 m)
- 公共施設/機関1件
- 谷上地域福祉センター (264 m)
- 病院/医療10件
- 安楽カイロプラクティック谷上院 (2 m)
- 水谷歯科医院 (108 m)
- 中西内科クリニック (110 m)
- さとう耳鼻咽喉科クリニック (112 m)
- あおきクリニック (118 m)
- せいれい ケアプランセンター北神戸 (142 m)
- アースサポート神戸北 (142 m)
- 訪問介護ごえんやさん (142 m)
- 坂本小児科 (148 m)
- くに歯科 (171 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 谷上保育園きらら分園 (103 m)
- 谷上保育園 (105 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザ谷上駅前レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザ谷上駅前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,389万～3,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より297.0% 高い↑ 兵庫県の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約65㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザ谷上駅前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.3万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ザ谷上駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ谷上駅前レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,880万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 北西 | - |
| 2020年7月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザ谷上駅前レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,680万円 | 52.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,528.3万円 | 53.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,516.7万円 | 53.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,180万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 50.2万円 |
| 西 | 3,655万円 | 54.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,880万円 | 55.2万円 |
ザ谷上駅前レジデンスの売却のご相談
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ザ谷上駅前レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザ谷上駅前レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドリーム花山東 | 2024年4月 | 6.6万円 | 4SDK | 13.3万円 | - |
| エスペランス幸陽台 | 2023年12月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| 花山グリーンハイツ | 2023年7月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 7.8万円 |
| フォルテコート神戸花山 | 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| セーリオ神戸谷上グランゲート | 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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