クレストコート中広リバーパークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
5階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 5階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.53
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区中広町2丁目9-3
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「寺町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クレストコート中広リバーパークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストコートナカヒロリバーパークス | 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 中広町2丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 広島八谷建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広島八谷建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区中広町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の寺町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。横川一丁目駅から徒歩13分、横川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 広島信用金庫中広支店 (306 m)
- ファミリーマート堺町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ファミリーマート上天満町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- JA広島市横川支店 (869 m)
- 山陰合同銀行 広島西支店 (893 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (928 m)
- 広島商銀 西支店 (943 m)
- 朝銀西信用組合天満支店 (990 m)
- ポプラ横川 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島中広3丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 中広三丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 広島山手町店 (360 m)
- セブンイレブン 広島中広1丁目店 (432 m)
- フレッシュだいえい (661 m)
- セブンイレブン 広島上天満町店 (663 m)
- セブンイレブン 広島横川新橋西店 (723 m)
- ローソン 広島寺町店 (798 m)
- セブンイレブン 広島広瀬町店 (825 m)
- セブンイレブン 広島西十日市店 (830 m)
- スーパー6件
- A-プライス 中広店 (392 m)
- FRESTA(フレスタ) 上天満店 (774 m)
- FRESTA(フレスタ) 横川店 (848 m)
- ママチェーン十日市店 (884 m)
- こころろ横川店 (893 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立中広中学校 (551 m)
- 広島県建築高等職業訓練校 (655 m)
- 広島情報ビジネス専門学校 (677 m)
- 広島公務員専門学校 (677 m)
- 広島コンピュータ専門学校 (679 m)
- 広島市立広瀬小学校 (685 m)
- 広島音楽高等学校 (791 m)
- 広島市立天満小学校 (832 m)
- 東洋整体療術専門学院 (883 m)
- 私立ノートルダム清心高校 (888 m)
- 公共施設/機関7件
- 広島県警察本部 広島西警察署 中広交番 (500 m)
- 広島市立西区図書館 (776 m)
- 広島西警察署 横川交番 (918 m)
- 広島中央警察署 福島町交番 (919 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (920 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (927 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (927 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (164 m)
- くにはら歯科医院 (221 m)
- 藤田やすよ皮膚科クリニック (240 m)
- はぴねす鍼灸整骨院 (258 m)
- たがしらクリニック (275 m)
- K’sデンタル (304 m)
- 小野内科循環器科医院 (328 m)
- ジョイリハ中広 (341 m)
- 三戸歯科医院 (380 m)
- こもれびの家 山手 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA中広園 (394 m)
- 小河内保育園 (402 m)
- なかよし保育園 (475 m)
- 見真幼稚園 (680 m)
- 横川保育園 (685 m)
- かおる保育園 (819 m)
- 広島キリスト教社会館保育所 (826 m)
- かおる幼稚園 (828 m)
- 真和保育園 (878 m)
- ひかり保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストコート中広リバーパークスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレストコート中広リバーパークスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストコート中広リバーパークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,525万～8,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より124.8% 高い↑ 広島県の平均より123.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストコート中広リバーパークスの相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 219.9万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストコート中広リバーパークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストコート中広リバーパークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜6,700万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。以前の期間と比較して＋59.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストコート中広リバーパークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000万円 | 41.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,613.3万円 | 43.7万円 |
| 5階〜6階 | 6,700万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,108万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,108万円 | 52.9万円 |
クレストコート中広リバーパークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレストコート中広リバーパークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストコート中広リバーパークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明貴マンション | 2024年4月 | 5.5万円 | 1LDK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| メイゾンド中広 | 2023年7月 | 5.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 5.0万円 |
| サンコーポ中広 | 2023年6月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
| フローレンス中広通り | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 12.0万円 |
| シティプラザ中広通り | 2014年9月 | 15.0万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
