メゾン森本

最終更新：2024年04月17日

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.09

1233人がこのエリアに興味を持っています

住所: 兵庫県西宮市郷免町3

交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分

築年月: 1969年8月
階建: 2階建
構造: 軽量鉄骨造

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メゾン森本の基本情報

メゾン森本は、1969年08月に竣工された総戸数5戸の2階建マンションです。

建物・設備

名称	メゾンモリモト	管理会社	-
住所	兵庫県西宮市郷免町3	管理形態	-
郵便番号	〒662-0965	管理員	-
築年月	1969年8月	管理費	-
総戸数	5戸	修繕積立金	-
階建	2階建	間取り	-
交通	阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分阪神本線「打出駅」徒歩12分ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩13分	設備
構造	軽量鉄骨造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市郷免町に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩12分、さくら夙川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (233 m)
- 大阪協栄信用組合西宮支店 (573 m)
- 三菱UFJ銀行夙川支店 (666 m)
- 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (671 m)
- 万代西宮前浜共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- ファミリーマート西宮森具共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- ファミリーマート西宮宮西町共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急夙川駅 (844 m)
- 【無人ATM】りそな銀行夙川駅前出張所無人ATM (860 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町共同出張所(イーネットATM) (867 m)
公園2件
- 江尻川緑道 (730 m)
- 仲ノ池緑地 (950 m)
コンビニ9件
- セブンイレブン西宮夙川店 (317 m)
- セブンイレブン阪急夙川駅南口店 (705 m)
- セブンイレブン芦屋打出駅南店 (740 m)
- セブンイレブン芦屋打出駅北店 (751 m)
- ローソン芦屋浜町店 (855 m)
- セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (877 m)
- ファミリーマート西宮宮西店 (888 m)
- ローソンさくら夙川駅前店 (894 m)
- セブンイレブン芦屋南宮町店 (918 m)
スーパー6件
- ダイエー東芦屋店 (235 m)
- 生活協同組合コープこうべコープミニ大谷 (528 m)
- 生活協同組合コープこうべコープ打出浜 (702 m)
- ダイエーグルメシティ夙川店 (725 m)
- 大松スーパー (743 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (955 m)
学校/教育施設10件
- 大手前大学さくら夙川キャンパス (355 m)
- 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (367 m)
- 大手前短期大学さくら夙川キャンパス (399 m)
- 大手前大学生活協同組合 (512 m)
- 西宮市立香櫨園育成センター・第二 (589 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (610 m)
- 西宮市立香櫨園育成センター・第一 (647 m)
- さんさんキッズ (695 m)
- 芦屋市立精道中学校 (758 m)
- ITゼミナール (789 m)
公共施設/機関10件
- 芦屋市立春日集会所 (427 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (439 m)
- 西宮市立夙川公民館 (685 m)
- 芦屋市立図書館打出分室 (721 m)
- 芦屋市役所教育委員会学校教育部学校教育課適応教室 (721 m)
- 西宮警察署市庭交番 (721 m)
- 芦屋警察署打出交番 (722 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (735 m)
- 夙川市民サービスセンター (749 m)
- 芦屋市立翠ケ丘集会所 (769 m)
病院/医療10件
- 中田歯科医院 (62 m)
- しんたに歯科医院 (173 m)
- 笹生病院 (201 m)
- フェニックス芦屋介護予防デイサービスセンター (241 m)
- 皮膚科芦屋柿本クリニック (273 m)
- 芦屋柿本クリニック (278 m)
- 歯科松木医院 (279 m)
- 北井内科クリニック (296 m)
- 心愛接骨院 (305 m)
- やはたクリニック (307 m)
幼稚園/保育園10件
- 保育園パステルのおうち (177 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (230 m)
- パステルの森保育園 (319 m)
- 夢咲保育園 (333 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (526 m)
- チャイルドルームこどもの森 (695 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (715 m)
- インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (717 m)
- キッズランドきらきら (736 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (736 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

郷免町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 52万円坪単価 172万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	西宮市の平均より26.5% 高い↑ 兵庫県の平均より58.1% 高い↑

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

郷免町の相場
㎡単価
52万円
坪単価
172.2万円
西宮市の相場
㎡単価
41.1万円
坪単価
136.1万円
兵庫県の相場
㎡単価
32.9万円
坪単価
108.9万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン森本の売買履歴

メゾン森本には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
サンクタス夙川西	2024年4月	4,998万円	6〜10	4LDK	約96㎡ (約29坪)	約52万円(約172万円)	-
ブランズさくら夙川	2024年1月	4,280万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約56万円(約186万円)	-
イスズハイツベル香枦園2	2023年5月	1,980万円	1〜5	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約28万円(約93万円)	-
ドルフフェレジア夙川	2023年3月	4,780万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約68万円(約225万円)	-
ディアエスタミオ夙川レジデンス	2019年4月	4,388万円	6〜10	4LDK	約82㎡ (約25坪)	約53万円(約176万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

メゾン森本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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メゾン森本の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン森本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
イスズハイツベル香枦園1	2023年10月	7.3万円	1LDK	-	16.6万円
ワコーレ夙川シーズンズ	2020年1月	21.0万円	3LDK	20.0万円	50.0万円
ブランズさくら夙川	2019年1月	13.9万円	3LDK	13.9万円	41.7万円
オーセント打出	2018年5月	19.5万円	3LDK	46.0万円	46.0万円
ディアエスタミオ夙川レジデンス	2013年11月	17.8万円	3LDK	90.0万円	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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メゾン森本

メゾン森本の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

郷免町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

郷免町の相場

西宮市の相場

兵庫県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン森本の売買履歴

販売履歴と坪単価

メゾン森本の販売履歴の項目別平均価格

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メゾン森本の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

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