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帝塚山北タウンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
1階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円1階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴48件2022年05月27日更新

資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.9

627人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市帝塚山6丁目4
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩20分
築年月
1979年11月
階建
地上2階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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帝塚山北タウンハウスの基本情報

帝塚山北タウンハウスは、勤労者住宅協会によって1979年11月に竣工された総戸数47戸の2階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約82㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は619万～642万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テズカヤマキタタウンハウス管理会社-
住所奈良県 奈良市 帝塚山6丁目4管理形態委託
郵便番号〒631-0062管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数47戸修繕積立金-
階建地上2階 地下1階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市帝塚山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。菜畑駅から徒歩25分、東生駒駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • セブン銀行 帝塚山大学 共同出張所 (438 m)
    • ファミリーマート奈良帝塚山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ミニストップ帝塚山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート阪奈みつがらす 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
  • 公園1件
    • 鳥見町二丁目緑地 (188 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 帝塚山6丁目店 (245 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (846 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (952 m)
    • セブンイレブン 生駒東菜畑店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • 中村屋富雄店 (859 m)
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (913 m)
    • 業務スーパー 富雄店 (922 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 帝塚山大学 奈良・東生駒キャンパス (370 m)
    • 私立帝塚山大学東生駒キャンパス (384 m)
    • 奈良県立奈良西養護学校 (779 m)
    • 奈良市立 鳥見バンビーホーム (918 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (944 m)
    • 奈良市立鳥見小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良市 富雄公民館 (293 m)
    • 帝塚山大学図書館本館 (384 m)
  • 病院/医療10件
    • 永野クリニック (274 m)
    • 高橋歯科医院 (332 m)
    • 帝塚山歯科 (341 m)
    • あすかホームクリニック (443 m)
    • ケアプランセンターアンジェロ (445 m)
    • 東井医院 (445 m)
    • 介護老人保健施設アンジェロ (448 m)
    • 奈良西部病院 (473 m)
    • 帝塚山クリニック (742 m)
    • あすならホーム富雄 (811 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西奈良ルーテル保育園 (446 m)
    • 奈良市立鳥見幼稚園 (918 m)
    • 託児所シャローム (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

帝塚山北タウンハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

帝塚山北タウンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格619万～642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より67.5% 低い↓
奈良県の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 637位
奈良市
327棟中 301位
帝塚山
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 帝塚山北タウンハウスの相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.8万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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帝塚山北タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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帝塚山北タウンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜880万円です。専有面積は約79㎡〜約82㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月690万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)南-
2022年3月690万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)南-
2022年2月690万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)南-
2022年1月690万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)南-
2021年12月690万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

帝塚山北タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階755万円9.2万円
2階690万円8.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等743.1万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西674.6万円8.2万円

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帝塚山北タウンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

帝塚山北タウンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
帝塚山ガーデンハイツ2024年4月4.0万円3LDK-12.0万円
帝塚山ローレルコート2023年6月6.4万円4LDK10.0万円-
ライオンズマンション奈良帝塚山2020年12月6.3万円3LDK-10.0万円
オーブラン富雄2019年1月7.2万円4LDK-20.0万円
レフィナード帝塚山2016年4月7.3万円3LDK9.4万円18.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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