パルティール赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億660万 〜 1億1,190万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億660万円 〜 1億1,190万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目6-9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パルティール赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルティールアカサカ | 管理会社 | アートス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩9分、赤坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (195 m)
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 三菱UFJ銀行青山通支店 (335 m)
- セブン銀行 新青山ビル 共同出張所 (347 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ファミリーマート六本木交差点南 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (385 m)
- ファミリーマートファミマミッドタウン 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 八十二銀行 青山支店 (408 m)
- 公園10件
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- 都立青山公園 北地区 (395 m)
- 円通寺坂公園 (420 m)
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- 南一児童遊園 (512 m)
- 一ツ木児童遊園 (570 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (283 m)
- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (293 m)
- ファミリーマート 青山通り赤坂七丁目店 (343 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 赤坂ガーデンシティ店 (367 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (391 m)
- ポプラ 青山2丁目店 (417 m)
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (857 m)
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- 肉のハナマサ 赤坂店 (960 m)
- 明治屋 六本木ストアー (993 m)
- 学校/教育施設10件
- オリエンタル整体学院 (293 m)
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- タカラ美容専門学校 (306 m)
- 港区立赤坂中学校 (429 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (436 m)
- 私立山脇学園中学校 (554 m)
- 私立山脇学園高校 (554 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (666 m)
- 港区立青山中学校 (686 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (751 m)
- 公共施設/機関10件
- カンボジア王国大使館 (29 m)
- レソト王国大使館 (146 m)
- カナダ大使館 (243 m)
- E・H・ノーマン図書館 (284 m)
- 赤坂図書館 (320 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (453 m)
- 赤坂区民センター (461 m)
- 赤坂地区総合支所 (461 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (463 m)
- 赤坂警察署 (497 m)
- 病院/医療10件
- 南青山ホームクリニック (53 m)
- 赤坂アイ心理臨床センター (101 m)
- 赤坂フォーラムデンタルクリニック (124 m)
- 赤坂山王整骨院 (129 m)
- 今村歯科医院 (167 m)
- 橋本歯科医院 (169 m)
- 谷村クリニック (223 m)
- スマイルデンタルクリニック (229 m)
- 佐藤歯科医院 (232 m)
- マハリシ南青山プライムクリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 太陽の子 赤坂保育園 (226 m)
- 南青山保育園 (298 m)
- あい保育園青山一丁目 (298 m)
- 港区立中之町幼稚園 (461 m)
- 赤坂保育園 (471 m)
- ドリームキッズネットワーク (655 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (661 m)
- ステラプリスクール南青山 (953 m)
- 太陽の子南青山保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルティール赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルティール赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,154万～1億9,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より83.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1億660万 〜 1億1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルティール赤坂の相場
- ㎡単価
- 140.2万円
- 坪単価
- 463.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルティール赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億630万〜1億1,170万円対前年同月比↑ | 1億660万〜1億1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルティール赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,850万〜1億9,500万円です。専有面積は約51㎡〜約136㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約147万円 (約486万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約147万円 (約486万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約170万円 (約565万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約170万円 (約565万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1億円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約147万円 (約486万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.6万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.33％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルティール赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 8,321.3万円（123万円） |
| 71〜80㎡ | 72件 | 9,748.5万円（129.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1億1,000万円（114.3万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 1億7,595万円（128.9万円） |
パルティール赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,748.5万円（㎡単価129.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パルティール赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,568.9万円 | 103.1万円 |
| 3階〜4階 | 7,650.4万円 | 104.4万円 |
| 5階〜6階 | 1億1,306.2万円 | 126.1万円 |
| 7階 | 9,775.5万円 | 117.2万円 |
| 8階 | 1億1,620万円 | 123.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,623.5万円 | 115.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,183.7万円 | 100.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億485.7万円 | 121.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,138.7万円 | 100.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億5,726.7万円 | 115.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億10.2万円 | 122万円 |
| 西 | 4,300万円 | 84.1万円 |
パルティール赤坂の売却のご相談
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パルティール赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 32.6万 〜 39.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 34.0万円 | 2SLDK | 76.2㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 34.5万円 | 1LDK | 69.3㎡ | 69.0万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 33.8万円 | 1LDK | 67.17㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 33.8万円 | 1LDK | 67.17㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 33.8万円 | 1LDK | 67.17㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルティール赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 32.4万〜34万円 69.3㎡ / 南 | 32.4万〜34万円 71.02㎡ / - | 37.1万〜38.9万円 81.34㎡ / - | |
| 2階 | 32.2万〜33.8万円 67.17㎡ / 南 | 32.4万〜34万円 69.3㎡ / - | 36.6万〜38.4万円 76.2㎡ / 南 | 62.7万〜65.8万円 133.93㎡ / - |
| 3階 | 34.3万〜36万円 71.02㎡ / 南 | 34.1万〜35.8万円 72.45㎡ / - | 36.5万〜38.3万円 75.62㎡ / 南 | 63万〜66.2万円 133.93㎡ / - |
| 4階 | 32.8万〜34.4万円 69.3㎡ / - | 34.2万〜36万円 72.45㎡ / - | 36万〜37.8万円 76.2㎡ / - | 63.3万〜66.5万円 133.93㎡ / - |
| 5階 | 37万〜38.9万円 72.45㎡ / 南 | 36.2万〜38万円 76.2㎡ / - | ||
| 6階 | 36.1万〜37.9万円 75.62㎡ / - | 36.4万〜38.2万円 76.2㎡ / - | ||
| 7階 | 34.1万〜35.8万円 69.3㎡ / 南 | 33.3万〜34.9万円 69.3㎡ / - | 37.5万〜39.4万円 76.2㎡ / 南 | 56.4万〜59.3万円 117.55㎡ / - |
| 8階 | 45.2万〜47.5万円 93.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パルティール赤坂は、朝日建物によって1997年09月に竣工された総戸数94戸の8階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約136㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,154万～1億9,076万円、参考相場単価は140万円/㎡となっています。