プラウド杉並高井戸サウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,850万 〜 7,190万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,850万円 〜 7,190万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸2丁目8
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド杉並高井戸サウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドスギナミタカイドサウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上高井戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩12分、芦花公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
- 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (332 m)
- みずほ銀行高井戸特別出張所 (610 m)
- きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (673 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (735 m)
- JA東京中央芦花支店 (791 m)
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- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (900 m)
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- 横浜銀行八幡山支店 (906 m)
- 公園10件
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- ローソン 上高井戸二丁目店 (437 m)
- ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (484 m)
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- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (658 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (673 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (673 m)
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (719 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (769 m)
- ローソン 高井戸陸橋店 (785 m)
- スーパー7件
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (666 m)
- アコレ 北烏山3丁目店 (794 m)
- オオゼキ 高井戸店 (821 m)
- 地産マルシェ烏山店 (852 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (869 m)
- 西友 富士見ヶ丘店 (900 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立富士見丘小学校 (360 m)
- 杉並区立 高井戸西学童クラブ (480 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (491 m)
- 杉並区立 高井戸学童クラブ (641 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (665 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (668 m)
- 杉並区立高井戸小学校 (758 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (807 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (815 m)
- 杉並区立 上高井戸学童クラブ (933 m)
- 公共施設/機関8件
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (526 m)
- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (633 m)
- 高井戸区民事務所 (649 m)
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (748 m)
- 高井戸地域区民センター (817 m)
- 南烏山区民集会所 (820 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (830 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (891 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 南陽園 (164 m)
- たのしい家杉並高井戸小規模多機能型居宅介護 (196 m)
- 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (218 m)
- 認知症介護研究・研修東京センター (232 m)
- Brand New杉並高井戸 (233 m)
- 浴風会病院 (267 m)
- 高井戸東健診クリニック (366 m)
- 特別養護老人ホーム 第二南陽園 (390 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 高井戸 (391 m)
- 浴風会 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園高井戸 (104 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (187 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (316 m)
- 宝陽幼稚園 (337 m)
- 上水保育園 (448 m)
- 角笛幼稚園 (538 m)
- 高井戸保育園 (584 m)
- 烏山北保育園 (811 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (864 m)
- 北烏山なごみ保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド杉並高井戸サウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド杉並高井戸サウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,619万～7,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より32.4% 高い↑ 東京都の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,850万 〜 7,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド杉並高井戸サウスの相場
- ㎡単価
- 97.3万円
- 坪単価
- 321.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド杉並高井戸サウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,850万〜7,200万円対前年同月比↑ | 6,850万〜7,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド杉並高井戸サウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,450万〜8,650万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド杉並高井戸サウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,650万円 | 119.9万円 |
| 4階〜6階 | 6,980万円 | 100.3万円 |
| 7階〜9階 | 7,443.1万円 | 104.4万円 |
| 10階〜12階 | 7,197.9万円 | 103.1万円 |
| 13階〜14階 | 6,822.9万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,250.4万円 | 103.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,303.2万円 | 103.8万円 |
プラウド杉並高井戸サウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド杉並高井戸サウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド杉並高井戸サウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス高井戸 | 2024年4月 | 5.1万円 | ワンルーム | - | - |
| フェニックス高井戸南 | 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | - | 6.6万円 |
| パレステージ高井戸西 | 2024年4月 | 17.4万円 | 2LDK | 17.4万円 | 17.4万円 |
| シェルゼ杉並高井戸 | 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ボヌール高井戸 | 2020年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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