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プレシス八王子レグリオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
8階、1SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円8階, 1SLDK, 約62㎡の例
売買履歴502024年03月10日更新
家賃相場10.9万 〜 18.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.18階, 1SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

1401人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市八日町10
交通
  • JR横浜線「八王子駅」徒歩10分
築年月
2019年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス八王子レグリオの基本情報

プレシス八王子レグリオは、一建設によって2019年09月に竣工された総戸数154戸の15階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約67㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,816万~4,240万円、参考相場単価は57万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスハチオウジレグリオ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 八日町10管理形態委託
郵便番号〒192-0071管理員-
築年月2019年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市八日町に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩10分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩13分、京王片倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (72 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (92 m)
    • みずほ銀行長房出張所 (101 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (101 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (104 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (214 m)
    • ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (360 m)
  • 公園10件
    • 西放射線中町公園 (275 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (423 m)
    • 天神公園 (465 m)
    • ほんごう公園 (481 m)
    • 西放射線三崎町公園 (509 m)
    • いちょう公園 (587 m)
    • 元横西公園 (637 m)
    • 南原公園 (677 m)
    • 北大和田公園 (677 m)
    • 大和田公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子八日町店 (55 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (78 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (310 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (316 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (364 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (394 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (406 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (406 m)
  • スーパー9件
    • エコス 大横店 (340 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (529 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (627 m)
    • 業務スーパー 田町店 (659 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (717 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (717 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (735 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (750 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第一小学校 (337 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (569 m)
    • 八王子市立第三小学校 (572 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (577 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (743 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (765 m)
    • 八王子市立第六中学校 (815 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (899 m)
    • 八王子市立第七小学校 (911 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (102 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (206 m)
    • 八王子年金事務所 (238 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (242 m)
    • 八王子警察署 元横山交番 (338 m)
    • 第九方面本部 (434 m)
    • 警視庁第九方面本部 (445 m)
    • 八王子税務署 (628 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (640 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人右田病院 (94 m)
    • 多田歯科医院 (118 m)
    • 大貫歯科医院 (121 m)
    • はぎの医院 (140 m)
    • 右田健診クリニック (191 m)
    • 協和会歯科診療所 (203 m)
    • すさみ歯科 (205 m)
    • すずき接骨院 (209 m)
    • 八王子クリニック (209 m)
    • 八王子クリニック医療レーザー脱毛センター (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町幼稚園 (139 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (209 m)
    • まや保育園 (355 m)
    • キッズスペースドリーム (428 m)
    • 八王子幼稚園 (451 m)
    • 静教保育園 (541 m)
    • キッズスクエア (590 m)
    • よろず保育園 (614 m)
    • 桑都保育園 (617 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス八王子レグリオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,816万~4,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 63万円
坪単価
189万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より80.0% 高い↑
東京都の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25026位
八王子市
587棟中 31位
八日町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス八王子レグリオの相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレシス八王子レグリオの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,480万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレシス八王子レグリオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,580万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)-
2024年3月4,580万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)-
2024年3月4,580万円6〜102LDK+2S約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)-
2024年2月4,580万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)-
2024年2月3,980万円11〜151LDK+2S約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス八王子レグリオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃8階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円3LDK63.53㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年3月18.0万円3LDK53.53㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年3月17.8万円3LDK68.9㎡-35.6万円11〜15-
2023年10月11.8万円1SLDK49.61㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2023年8月17.5万円3LDK62.28㎡-35.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス八王子レグリオの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
49.61㎡ / -
15.2万〜16万円
62.17㎡ / 西
3階
4階12.3万〜12.9万円
49.61㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
63.53㎡ / 西
5階18万〜18.9万円
68.9㎡ / 南
6階15.6万〜16.3万円
62.28㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
67.78㎡ / -
7階14万〜14.7万円
55.67㎡ / 西
14万〜14.7万円
55.67㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
75.26㎡ / 南
8階
9階16.6万〜17.5万円
65.47㎡ / 西
10階16.6万〜17.5万円
63.53㎡ / -
16.6万〜17.5万円
63.53㎡ / -
11階17.4万〜18.3万円
67.78㎡ / 西
12階17.5万〜18.4万円
67.87㎡ / 西
13階16.5万〜17.4万円
62.28㎡ / -
14階
15階

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