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グランコート江南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円5階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴7件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

住所
愛知県江南市古知野町広見68
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩6分
築年月
2011年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート江南の基本情報

グランコート江南は、大倉によって2011年07月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,063万～2,701万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートコウナン管理会社オークラハウジング
住所愛知県 江南市 古知野町広見68管理形態委託
郵便番号〒483-8274管理員巡回
築年月2011年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市古知野町広見に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行江南支店 (219 m)
    • 東春信用金庫江南支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南駅店内出張所(ATM) (306 m)
    • 愛知銀行 江南支店 (385 m)
    • レイクALSA 64号江南自動契約コーナー (413 m)
    • いちい信用金庫江南支店 (463 m)
    • 岐阜信用金庫江南支店 (479 m)
    • いちい信用金庫東江南支店 (524 m)
    • 十六銀行 江南支店 (535 m)
    • 中京銀行 江南支店 (564 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (561 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 江南駅北店 (135 m)
    • ファミリーマート 江南駅店 (302 m)
    • ローソン 江南古知野店 (364 m)
    • セブンイレブン 江南宮後町砂場店 (599 m)
    • セブンイレブン 江南古知野町花霞店 (656 m)
    • ローソン 江南市役所東店 (702 m)
    • ファミリーマート 江南赤童子店 (806 m)
    • ファミリーマート 江南東野町店 (841 m)
  • スーパー3件
    • スーパー三心 江南店 (752 m)
    • トップワン江南店 (901 m)
    • 行政書士高田法務事務所 (982 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江南市役所 古知野児童館 (428 m)
    • 江南市立古知野南小学校 (527 m)
    • 古知野南学童保育所 (547 m)
    • 愛知県立江南高校 (659 m)
    • 江南市立古知野中学校 (672 m)
    • チャイルドハート江南 (748 m)
    • 愛知県立古知野高校 (909 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 江南警察署 江南駅前交番 (320 m)
    • 江南市民文化会館 (519 m)
    • 江南市役所 老人福祉センター (614 m)
    • 江南市消防本部 (620 m)
    • 江南市役所 (663 m)
    • 江南市役所 江南市消費生活センター・相談専用 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田歯科医院 (57 m)
    • 日比野外科医院 (99 m)
    • 中央歯科クリニック (223 m)
    • 三ッ口医院 (288 m)
    • 江南こころのクリニック (328 m)
    • 江南駅前クリニック (333 m)
    • 舟橋歯科医院 (345 m)
    • 野村耳鼻咽喉科 (385 m)
    • 伊藤歯科医院 (388 m)
    • こうなんクリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 古知野南保育園 (421 m)
    • 古知野中保育園 (510 m)
    • 中央保育園 (665 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート江南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,063万～2,701万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
90万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較江南市の平均より68.9% 高い↑
愛知県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2710位
江南市
51棟中 3位
古知野町広見
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート江南の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート江南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート江南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年12月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年11月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2020年11月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2020年10月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.82％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート江南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,580万円29.3万円
3階〜4階2,325万円31万円
5階〜8階2,380万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,434.3万円30.2万円
4LDK/4SLDK等2,380万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,474万円29万円

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グランコート江南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート江南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナビシティ江南ステーション2017年6月7.0万円2LDK-7.0万円
メイツ江南2017年5月9.5万円4LDK19.0万円-
荘苑江南2016年12月6.5万円3LDK13.0万円-
フレスト江南2016年9月6.5万円3LDK13.0万円-
ダイアパレス江南駅前2015年9月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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