ネオハイツ小牧中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市中央5丁目234
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ小牧中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツコマキチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 中央5丁目234 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒485-0029 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩9分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩15分、小牧原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧中央四丁目店内出張所(ATM) (311 m)
- 瀬戸信用金庫小牧支店 (395 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン小牧店内出張所(ATM) (470 m)
- 岐阜信用金庫小牧支店 (494 m)
- JA尾張中央二重堀支店 (562 m)
- いちい信用金庫小牧北支店 (615 m)
- 名古屋銀行小牧駅前支店 (682 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧東新町店内出張所(ATM) (707 m)
- 十六銀行小牧支店 (766 m)
- 愛知銀行 小牧支店 (801 m)
- 公園1件
- 城見公園 (172 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小牧中央三丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 小牧中央四丁目店 (310 m)
- 石田商店 (357 m)
- セブンイレブン 小牧応時2丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 小牧駅前店 (604 m)
- サンコス 小牧店 (676 m)
- セブンイレブン 小牧駅北店 (711 m)
- ファミリーマート 小牧東新町店 (714 m)
- ローソン 小牧中央一丁目店 (717 m)
- ローソン 小牧二重堀東店 (818 m)
- スーパー4件
- イオン 小牧店 (478 m)
- 業務スーパー 新小牧店 (548 m)
- ナフコ不二屋 小牧二重堀店 (643 m)
- Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (957 m)
- 学校/教育施設3件
- 小牧市立米野小学校 (280 m)
- 小牧市 米野児童クラブ (355 m)
- 小牧市立応時中学校 (493 m)
- 公共施設/機関7件
- 米野会館 (238 m)
- 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (363 m)
- 小牧駅出張所 (650 m)
- 小牧市ふるさとハローワーク (685 m)
- 小牧税務署 (759 m)
- 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (959 m)
- 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (964 m)
- 病院/医療10件
- 花水木歯科 (55 m)
- デイサービスさんとぴあ (240 m)
- デイサービスはなたば (284 m)
- 後藤内科クリニック (300 m)
- かとう皮フ科クリニック (337 m)
- おおさき接骨院 (365 m)
- おうじ接骨院 (374 m)
- みやもと歯科 (414 m)
- 小牧第一病院 (432 m)
- いわた眼科クリニック (434 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちびっこランド小牧中央園 (36 m)
- 小牧市立第一幼稚園 (364 m)
- ルコアキッズ (407 m)
- イオン小牧キッズ保育園 (476 m)
- 大山保育園 (539 m)
- 小牧幼稚園 (631 m)
- 味岡キッズ保育園 (968 m)
- キラッとリフレッシュハートルーム (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ小牧中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ小牧中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,434万～1,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より1.4% 高い↑ 愛知県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ小牧中央の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ小牧中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ小牧中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,390万円です。専有面積は約77㎡〜約88㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ小牧中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,958.8万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,895.4万円 | 21.4万円 |
| 5階 | 1,674.2万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,696.8万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,908.8万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,835.3万円 | 22.1万円 |
ネオハイツ小牧中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオハイツ小牧中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ小牧中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラビデンス小牧中央 | 2024年2月 | 7.8万円 | 3SLDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| マルベリー小牧 | 2021年1月 | 6.6万円 | 2LDK | 6.6万円 | - |
| グランステイツ小牧 | 2018年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| プリンスハイツ小牧中央 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| モアグレース小牧駅前 | 2014年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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