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セレナハイム石神井公園

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都練馬区谷原6丁目3-5
交通
築年月
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

セレナハイム石神井公園の販売中の中古物件

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セレナハイム石神井公園の基本情報

東京都練馬区谷原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩23分、光が丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレナハイムシャクジイコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 谷原6丁目3-5管理形態-
郵便番号〒177-0032管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和エスシーバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (710 m)
    • ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園10件
    • 桜童園緑地 (438 m)
    • 三原緑地 (547 m)
    • あせび緑地 (604 m)
    • しいのみ緑地 (627 m)
    • 北原緑地 (746 m)
    • 土支田農業公園 (750 m)
    • みのり緑地 (769 m)
    • 土支田緑地 (777 m)
    • 高野台かいどう緑地 (815 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (95 m)
    • ファミリーマート 練馬北原通り店 (186 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 練馬インター店 (371 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (775 m)
  • スーパー3件
    • パワーラークス練馬インター店 (164 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (438 m)
    • サミットストア石神井公園店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立北原小学校 (290 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (388 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (401 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (437 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (490 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (499 m)
    • 練馬区 三原台児童館 (510 m)
    • 東京都立練馬特別支援学校 (624 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (784 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (789 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 光が丘警察署 三原台交番 (235 m)
    • 谷原清掃事業所 (276 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (371 m)
    • 練馬年金事務所 (810 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (931 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (970 m)
    • J.CITY TOWER (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (82 m)
    • 野口クリニック (241 m)
    • 田中医院 (255 m)
    • 三原台野口クリニック (255 m)
    • 梅田歯科医院 (313 m)
    • 北原クリニック (411 m)
    • 二葉医院 (423 m)
    • 中村医院 (511 m)
    • 清水歯科医院 (535 m)
    • 練馬高野台デンタルオフィス (537 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 谷原保育園 (393 m)
    • 練馬ひかり幼稚園 (399 m)
    • 練馬白菊幼稚園 (555 m)
    • 道灌山保育園 (742 m)
    • 高松幼稚園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレナハイム石神井公園の簡易査定

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セレナハイム石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 28068位
練馬区
1503棟中 1172位
谷原
24棟中 17位
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の売買価格相場

  • セレナハイム石神井公園の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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セレナハイム石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,520万〜2,780万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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セレナハイム石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年9月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年9月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年8月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年7月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.45㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

セレナハイム石神井公園の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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セレナハイム石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月22.7万円1R73.04㎡-22.7万円1〜5
2016年7月22.8万円1R73.04㎡-22.8万円1〜5-
2016年6月22.7万円1R73.04㎡-22.7万円1〜5
2016年6月22.8万円1R73.04㎡-22.8万円1〜5-
2016年6月22.7万円1R73.04㎡-22.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万〜23.6万円
73.04㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
66.45㎡ / -
2階19.9万〜22万円
66.45㎡ / 南
3階20万〜22.1万円
66.45㎡ / 南
4階16.6万〜18.3万円
56.28㎡ / -
25.4万〜28万円
83.88㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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セレナハイム石神井公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価40万円です。

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