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グリーンベル宮根台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

530人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩24分
築年月
2012年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンベル宮根台の基本情報

グリーンベル宮根台は、利創建設によって2012年08月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は石田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約80㎡、間取りが3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,569万～2,983万円、参考相場単価は34万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンベルミヤネダイ管理会社利創建設
住所愛知県 名古屋市千種区 宮根台1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒464-0008管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社利創建設バイク置き場-
施工会社石田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。小幡駅から徒歩29分、瓢箪山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (347 m)
    • 東海労働金庫名古屋北支店 (589 m)
    • ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 愛知信用金庫猪子石支店 (654 m)
    • 名古屋銀行 猪子石支店 (699 m)
    • サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 瀬戸信用金庫猪子石支店 (884 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (910 m)
    • JAなごや猪子石支店 (931 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (934 m)
  • 公園3件
    • 小原橋緑地 (483 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (485 m)
    • 香流川緑道 (991 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 名東山の手店 (586 m)
    • ファミリーマート 千種香流橋店 (649 m)
    • セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (930 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (943 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ アスティ店 (149 m)
    • 問屋スーパーサント 名東店 (649 m)
    • コープあいち 小幡 (876 m)
    • アオキスーパー 千代が丘店 (901 m)
    • フィールクオリテ平和公園店 (964 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立宮根小学校 (495 m)
    • 千代田橋学童保育所 (511 m)
    • 名古屋市立猪子石中学校 (629 m)
    • 私立愛知高校 (654 m)
    • 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (675 m)
    • 名古屋市立苗代小学校 (875 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (888 m)
    • 名古屋市立平和が丘小学校 (972 m)
    • 苗代学童保育所 (980 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 香流橋地域センター (350 m)
    • 名東消防署猪子石出張所 (884 m)
    • ハローワーク名古屋東 (955 m)
    • 名東警察署 猪子石交番 (985 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • オアシス居宅介護支援事業所 (27 m)
    • デイサロンのどか (27 m)
    • イノコシ外科内科リハビリテーション室 (81 m)
    • 宮根はやしクリニック (125 m)
    • 長谷川歯科 (135 m)
    • 訪問介護太助 (137 m)
    • おのこども歯科医院 (151 m)
    • ナーシング和楽縁ちくさ (163 m)
    • おかじまクリニック (202 m)
    • 安藤内科クリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (76 m)
    • 第二自由ケ丘幼稚園 (319 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (404 m)
    • リーゴ京命保育園 (420 m)
    • 名古屋市宮根保育園 (439 m)
    • 岡喜子どもの城千代田橋 (474 m)
    • 第三自由ケ丘幼稚園 (631 m)
    • ひだまりkids八前保育園 (657 m)
    • かなれ原保育園 (776 m)
    • 名東ピッコロ保育園 (837 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンベル宮根台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,569万～2,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
114万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より6.8% 高い↑
愛知県の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1526位
名古屋市千種区
563棟中 227位
宮根台
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンベル宮根台の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グリーンベル宮根台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比↓2,640万〜2,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グリーンベル宮根台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,790万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南-
2021年8月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2020年10月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2020年9月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2020年8月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンベル宮根台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,786.7万円35万円
3階〜4階2,709.4万円36.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,721.6万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,686.7万円35.5万円

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グリーンベル宮根台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンベル宮根台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
猪子石第2コーポラス2024年4月5.7万円1LDK--
ユニーブル千種東2024年4月7.0万円4LDK14.0万円-
シャトーかなれ2023年9月6.5万円2LDK-6.5万円
ライオンズマンション京命2017年6月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ライオンズマンション宮根台2017年6月7.4万円4LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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