プレサンスロジェ高岳駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
8階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ高岳駅前の基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスロジェタカオカエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 東桜2丁目9-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区東桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩8分、新栄町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (262 m)
- 東春信用金庫錦通支店 (363 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (451 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (524 m)
- 東京スター銀行ATM 名古屋支店ファイナンシャル・ラウンジ (540 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート葵店内出張所(ATM) (552 m)
- 公園7件
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- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (306 m)
- セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (328 m)
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- 病院/医療10件
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- たかおかクリニック (180 m)
- 接骨院カサブランカ (181 m)
- くみた医院 (187 m)
- 冨田歯科 (188 m)
- 名古屋市東区訪問看護ステーション (204 m)
- 吉田医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東桜幼稚園 (120 m)
- 泉の杜保育園 (231 m)
- トットメイト (270 m)
- 栄保育園 (459 m)
- 栄夜間保育園 (459 m)
- うさぎランド (667 m)
- A-スカイ保育園 (668 m)
- アップル園久屋 (683 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (748 m)
- 明星幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ高岳駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ高岳駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,180万~4,505万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より38.7% 高い↑ 愛知県の平均より109.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ高岳駅前の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ高岳駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ高岳駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,000万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
2023年5月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
2023年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
2023年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
2023年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンスロジェ高岳駅前の売却のご相談
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プレサンスロジェ高岳駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 56.59㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
2020年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 15.9万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
2020年10月 | 15.9万円 | 2LDK | 74.29㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ高岳駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.7万〜15.4万円 60.07㎡ / 西 | ||
2階 | |||
3階 | 15.6万〜16.4万円 60.07㎡ / - | ||
4階 | 15.3万〜16万円 60.07㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 68.94㎡ / - | |
5階 | 15.3万〜16.1万円 60.07㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 60.07㎡ / 西 | |
6階 | 17.7万〜18.6万円 68.94㎡ / 西 | ||
7階 | |||
8階 | 15.6万〜16.4万円 60.07㎡ / 西 | ||
9階 | 15.7万〜16.4万円 60.07㎡ / 西 | 19.3万〜20.2万円 72.0㎡ / - | |
10階 | 19.4万〜20.3万円 72.0㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 16.3万〜17.1万円 60.07㎡ / - | 20万〜21万円 72.0㎡ / 南 | |
13階 | 16万〜16.8万円 60.07㎡ / 西 | ||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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