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エスリード長岡京

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,280万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,120万円 〜 3,280万円4階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴122018年10月04日更新
賃料相場12.5万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

159人このエリアに興味を持っています

住所
京都府長岡京市開田2丁目11-23
交通
  • JR東海道本線「長岡京駅」徒歩6分
築年月
2003年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード長岡京の基本情報

京都府長岡京市開田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の長岡京駅で徒歩6分、アクセス良好です。長岡天神駅から徒歩6分、西山天王山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードナガオカキョウ管理会社エスリード管理
住所京都府 長岡京市 開田2丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒617-0826管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫長岡支店 (97 m)
    • ファミリーマート長岡京駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • JA京都中央本店 (197 m)
    • JA京都中央神足支店 (197 m)
    • 長岡開田郵便局 (268 m)
    • 京都信用金庫長岡支店 (282 m)
    • 京都銀行長岡支店 (314 m)
    • 京都銀行長岡京駅前支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所 (368 m)
  • 公園1件
    • 勝竜寺城公園 (795 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 長岡京駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (341 m)
    • ローソン 長岡駅前店 (387 m)
    • セブンイレブン 長岡京駅東口店 (484 m)
    • ローソン 長岡京市馬場店 (514 m)
    • セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (515 m)
    • ローソン 長岡京ガラシャ通店 (726 m)
  • スーパー10件
    • エピコット長岡 (143 m)
    • 卸売ひろばタカギ長岡店 (145 m)
    • フレンドマート 長岡京店 (225 m)
    • 平和堂フレンドマート長岡京店 (263 m)
    • Mandai(万代) 長岡天神店 (290 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (469 m)
    • 業務スーパー 長岡京店 (567 m)
    • リバティ長岡店 (576 m)
    • 西友 長岡店 (696 m)
    • 京都生活協同組合 コープながおか (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡京市立神足小学校 (185 m)
    • 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (215 m)
    • 長岡京市立 長岡第九小学校放課後児童クラブ (647 m)
    • 京都府立乙訓高校 (686 m)
    • 長岡京市立長岡第九小学校 (700 m)
    • 長岡京市立長岡第六小学校 (761 m)
    • 長岡京市立北開田児童館 (766 m)
    • 長岡京市立 長岡第六小学校放課後児童クラブ (821 m)
    • 雇用・能力開発機構京都センター (831 m)
    • 長岡京市立長岡第四小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向日町警察署 神足交番 (186 m)
    • 長岡京市役所 (270 m)
    • 向日町警察署 今里交番 (279 m)
    • 長岡京市立総合交流センター (325 m)
    • 馬場自治会館 (332 m)
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (532 m)
    • 長岡京市消防団 消防第2分団 (673 m)
    • 長岡京消防署東分署 (842 m)
    • 乙訓消防組合消防本部 (843 m)
    • 長岡京消防署 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 川西歯科医院 (58 m)
    • せんしゅんかい 居宅介護支援事業所開田 (59 m)
    • 岩見眼科 (99 m)
    • 森田歯科 (99 m)
    • 橋本医院 (99 m)
    • みちはた小児科医院 (99 m)
    • 在田皮膚科医院 (101 m)
    • せんしゅんかい 訪問介護センター開田 (101 m)
    • 千春会病院 (116 m)
    • 鈴木医院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 一里塚幼稚園 (151 m)
    • 長岡京市立 開田保育所 (215 m)
    • 開田保育所 (237 m)
    • ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (284 m)
    • 新田保育所 (522 m)
    • ゆりかご保育園 (537 m)
    • 静野幼児園 (576 m)
    • 神足保育所 (674 m)
    • 慈童保育園 (723 m)
    • きらら保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード長岡京の簡易査定

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エスリード長岡京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
140万円 〜 143万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較長岡京市の平均より48.4% 高い↑
京都府の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
京都府
2055棟中 808位
長岡京市
44棟中 12位
開田
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • エスリード長岡京の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円
  • 長岡京市の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円

売買価格相場の未来予想

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エスリード長岡京の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エスリード長岡京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年8月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年7月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2018年6月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2018年5月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード長岡京の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月13.0万円2LDK70.2㎡-30.0万円1〜5西
2018年12月12.5万円2LDK70.2㎡-30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード長岡京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.3万円
70.2㎡ / 西
3階
4階14万〜14.7万円
73.11㎡ / 南
14万〜14.7万円
73.11㎡ / 南
5階
6階
7階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識