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グランピアマンション健軍2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴102025年02月08日更新
家賃相場5万円
表面利回り7.0% 〜 8.63階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.42

211人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目15-22
交通
  • 熊本市電A系統「神水交差点駅」徒歩27分
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピアマンション健軍2の販売中の中古物件

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購入相談

グランピアマンション健軍2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランピアマンション健軍2の基本情報

グランピアマンション健軍2は、舛田住宅によって1991年02月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は多々良工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は769万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアマンションケングンツー管理会社新日本ネットワーク
住所熊本県 熊本市東区 尾ノ上3丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒862-0913管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり222円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社舛田住宅バイク置き場-
施工会社多々良工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水交差点駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。健軍校前駅から徒歩28分、健軍交番前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 熊本信用金庫新外支店 (269 m)
    • 肥後銀行三郎支店 (482 m)
    • 熊本中央信用金庫帯山支店 (571 m)
    • 熊本銀行日赤通支店 (751 m)
    • レイクALSA 国体道路帯山自動契約コーナー (824 m)
    • 肥後銀行 京塚支店 (906 m)
  • 公園1件
    • 錦ケ丘公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 熊本灰塚店 (366 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上四丁目店 (437 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 熊本帯山六丁目店 (492 m)
    • ローソン 熊本健軍町店 (562 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山6丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 熊本新外3丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山5丁目店 (733 m)
    • ローソン 熊本錦ヶ丘東店 (760 m)
  • スーパー6件
    • MARUEI(マルエイ) 新外店 (75 m)
    • スーパー・キッド 新外店 (85 m)
    • コープ熊本 尾ノ上店 (410 m)
    • ゆめマート 帯山 (512 m)
    • 鮮ど市場 本店 (592 m)
    • MARUEI(マルエイ) 尾ノ上店 (928 m)
  • 学校/教育施設5件
    • りんごの木尾ノ上 (701 m)
    • 熊本市立尾ノ上小学校 (711 m)
    • 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (754 m)
    • 熊本市立錦ケ丘中学校 (813 m)
    • 熊本市 山ノ内小児童育成クラブ (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 九州防衛局熊本防衛支局 (475 m)
    • 熊本東警察署 新外交番 (622 m)
    • 帯山六町内公民館 (705 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 健軍駐屯地 (847 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (868 m)
    • 熊本県立大学附属図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • なかくま眼科 (56 m)
    • 愛郷訪問介護 (94 m)
    • 魚返外科胃腸科医院 (139 m)
    • はっぴぃはうす有料老人ホーム 弐番館高齢者住宅 (181 m)
    • はっぴぃはうす有料老人ホーム (201 m)
    • 堀川歯科診療所 (224 m)
    • 三井小児科医院 (231 m)
    • 訪問介護ステーション博寿園 (235 m)
    • 訪問看護ステーションファイン (243 m)
    • 合澤歯科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 京塚保育園 (240 m)
    • 夢ママ保育園 (299 m)
    • ニチイキッズおのうえ保育園 (414 m)
    • やまびこ保育園 (639 m)
    • 帯山保育園 (670 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひばり保育園 (725 m)
    • 九州音楽京塚幼稚園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピアマンション健軍2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピアマンション健軍2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格769万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より22.4% 低い↓
熊本県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 510位
熊本市東区
118棟中 95位
尾ノ上
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランピアマンション健軍2の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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グランピアマンション健軍2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピアマンション健軍2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜998万円です。専有面積は約49㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月555万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)南東-
2025年1月555万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)南東-
2022年9月998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2022年8月998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2022年7月998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランピアマンション健軍2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡8件998万円(20.1万円)

グランピアマンション健軍2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は998万円(㎡単価20.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

グランピアマンション健軍2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階998万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等998万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西998万円20.1万円

グランピアマンション健軍2の売却のご相談

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グランピアマンション健軍2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.0万円2LDK49.6㎡5.0万円-1〜5南東
2023年3月5.0万円2LDK49.6㎡5.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピアマンション健軍2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
49.61㎡ / 南東
2階
3階4.8万〜5万円
49.6㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
49.6㎡ / 南東
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランピアマンション健軍2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランピアマンション健軍2周辺の中古マンション

グランピアマンション健軍2周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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