グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
140万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 140万円 〜 140万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 34.1％ 〜 41.6％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.63
- 住所
- 群馬県館林市美園町9
- 交通
- 東武伊勢崎線「茂林寺前駅」徒歩20分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 館林市 美園町9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒374-0039 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設グループ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県館林市美園町に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の茂林寺前駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。館林駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 群馬銀行館林南支店 (179 m)
- 東和銀行館林支店 (204 m)
- JA邑楽館林六郷支所 (792 m)
- 館林信用金庫南支店 (812 m)
- フレッセイ館林 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 公園4件
- 中央公園 (247 m)
- 3号松原緑地 (707 m)
- 1号小桑原緑地 (735 m)
- 野鳥の森ガーデン (837 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 館林美園町店 (350 m)
- セブンイレブン 館林本町店 (779 m)
- ファミリーマート 館林本町四丁目店 (783 m)
- セブンイレブン 館林上赤生田町店 (943 m)
- スーパー3件
- FRESSAY(フレッセイ) 館林店 (85 m)
- KASUMI(カスミ) 館林店 (524 m)
- super Kenzo(スーパーケンゾー) アジュールKENZO店 (895 m)
- 学校/教育施設4件
- 館林市立美園小学校 (391 m)
- 東洋医学研究学院群馬校 (809 m)
- あすなろ学童クラブ (856 m)
- 館林市立第六小学校 (894 m)
- 公共施設/機関6件
- 館林地区消防組合消防本部館林消防署 (118 m)
- 館林警察署 緑町交番 (374 m)
- 群馬県警察本部 館林警察署 緑町交番 (376 m)
- 館林市 六郷公民館 (791 m)
- 館林市役所 学校給食センター (903 m)
- 館林市 城沼公民館 (962 m)
- 病院/医療10件
- あおぞら介護 (187 m)
- あおぞら訪問看護ステーション (192 m)
- 神尾内科医院 (281 m)
- 原口接骨院 (382 m)
- みどり鍼灸接骨院 (382 m)
- 館林デンタルクリニック (388 m)
- 大出歯科医院 (421 m)
- 森田歯科医院 (558 m)
- いしいひでき歯科クリニック (577 m)
- 松島接骨院 (590 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 館林市立美園保育園 (118 m)
- 美園学童クラブ (316 m)
- 館林市立杉並幼稚園 (810 m)
- 館林市立六郷保育園 (812 m)
- 双葉保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 130万～148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 館林市の平均より86.1% 低い↓ 群馬県の平均より88.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の相場
- ㎡単価
- 2.3万円
- 坪単価
- 7.6万円
館林市の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万〜130万円対前年同月比↑ | 140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、80万〜450万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 330万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2021年10月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 292.2万円（5.2万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 254万円（4.1万円） |
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は254万円（㎡単価4.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 230万円 | 3.7万円 |
| 2階 | 330万円 | 5.6万円 |
| 3階 | 350万円 | 6.2万円 |
| 4階 | 133.3万円 | 2.3万円 |
| 5階 | 263.8万円 | 4.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 350万円 | 6.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 236.2万円 | 3.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 208.8万円 | 3.4万円 |
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：34.1％ 〜 41.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.8万円 | 2LDK | 56.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 3.8万円 | 2LDK | 56.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.0万円 | 2LDK | 56.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.5万円 | 2LDK | 56.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.0万円 | 2LDK | 56.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 61.59㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 58.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 56.35㎡ / - | |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 56.35㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.1万〜4.4万円 58.75㎡ / - | 4.3万〜4.6万円 61.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)周辺の中古マンション
グリーンハイツ(1〜2号棟)(館林市)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。