• 検索結果がここに表示されます

サンハイツ高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 19万円/㎡更新
参考相場価格400万円 〜 420万円6階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴144件更新
家賃相場3万 〜 7.6万円
表面利回り15.2％ 〜 18.6％6階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.13

849人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市貝沢町471-1
交通
  • ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩5分
築年月
1975年2月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ高崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンハイツ高崎の基本情報

サンハイツ高崎は、大末開発によって1975年02月に竣工された総戸数160戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約63㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は252万～1,232万円、参考相場単価は8万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツタカサキ管理会社自主管理
住所群馬県 高崎市 貝沢町471-1管理形態委託
郵便番号〒370-0042管理員常駐
築年月1975年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建地上11階 地下1階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大末開発バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市貝沢町に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の高崎問屋町駅で徒歩5分、アクセス良好です。井野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 群馬県信用組合 高崎貝沢支店 (208 m)
    • 中央労働金庫 高崎支店 (456 m)
    • セーブオン高崎東貝沢 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 群馬銀行高崎支店 (644 m)
    • フレッセイ高崎日光 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 高崎信用金庫貝沢支店 (803 m)
    • 群馬県信用保証協会高崎支店 (932 m)
    • しののめ信用金庫井野支店 (950 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高崎貝沢町店 (275 m)
    • セブンイレブン 高崎貝沢環状線店 (464 m)
    • ローソン 高崎問屋町店 (747 m)
    • セブンイレブン 高崎塚沢店 (803 m)
    • セブンイレブン 高崎問屋町店 (893 m)
    • ファミリーマート 高崎問屋町2丁目店 (985 m)
  • スーパー1件
    • ベルク 高崎日光店 (652 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 高崎市医師会看護専門学校 (375 m)
    • 高崎市立塚沢小学校 (778 m)
    • 浜尻学童クラブ (781 m)
    • 高崎市立浜尻小学校 (798 m)
    • 群馬県立高崎女子高校 (804 m)
    • 塚沢学童クラブ (837 m)
    • 高崎市立塚沢中学校 (862 m)
    • 放課後等デイサービスチャイルド・ホープ (916 m)
    • 高崎市立東部小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高崎市 東部公民館 (372 m)
    • 高崎市消防団 第1分団・東部方面隊 (675 m)
    • 高崎市 浜尻公民館 (944 m)
    • 高崎市 塚沢公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 高崎 むらた歯科 (64 m)
    • 松島小児科 (146 m)
    • ひだまりの家貝沢 (257 m)
    • たかさき中央整骨院 (310 m)
    • 落合歯科医院 (321 m)
    • 川崎歯科医院 (359 m)
    • 井草医院 (474 m)
    • こたに歯科 (478 m)
    • ふなと川接骨院 貝沢院 (480 m)
    • 仁静堂医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型認定こども園貝沢保育園 (648 m)
    • 認定こども園東部文化幼稚園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ高崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンハイツ高崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格252万～1,232万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 19万円
坪単価
27万円 〜 64万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より68.8% 低い↓
群馬県の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 216位
高崎市
95棟中 89位
貝沢町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンハイツ高崎の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンハイツ高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
360万〜380万円対前年同月比↑400万〜420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンハイツ高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜1,380万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月580万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--
2025年2月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南-
2025年2月630万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約52万円)南-
2025年2月399万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約13万円 (約43万円)南-
2025年2月1,230万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.44％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ高崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡57件461.9万円（12.5万円）
41〜50㎡24件520.8万円（11.4万円）
51〜60㎡41件429.5万円（7.7万円）
61〜70㎡8件441.3万円（6.9万円）

サンハイツ高崎の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は461.9万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

サンハイツ高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階429.9万円11.1万円
4階〜5階391.8万円6.7万円
6階〜7階511.4万円11.2万円
8階〜9階477.5万円11万円
10階〜11階436.3万円8.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等400万円8.5万円
1LDK/1SLDK等660.3万円15.9万円
2LDK/2SLDK等383.8万円9.1万円
3LDK/3SLDK等398.5万円6.9万円
4LDK/4SLDK等464.4万円8.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西477.9万円10.3万円
西353.8万円7.3万円
北/北東/北西463万円15万円

サンハイツ高崎の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンハイツ高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.0万円2K30.94㎡--6〜10-
2024年10月3.0万円2K30.94㎡--6〜10-
2024年8月7.6万円1LDK39.13㎡7.6万円15.2万円6〜10-
2024年5月3.0万円2K30.94㎡--6〜10-
2024年4月3.0万円2K30.94㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ高崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.7万円
39.13㎡ / -
3階4.7万〜4.9万円
39.13㎡ / 南
4階7万〜7.4万円
58.32㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
55.12㎡ / 南西
5階4.7万〜4.9万円
39.13㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
63.7㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
47.32㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
63.7㎡ / 南
7階3.7万〜3.8万円
30.94㎡ / -
8階4.8万〜5万円
39.0㎡ / 南		3.6万〜3.8万円
30.94㎡ / 西		6.6万〜6.9万円
55.12㎡ / -
9階4.8万〜5万円
39.13㎡ / 南		7万〜7.3万円
59.67㎡ / 西
10階6.8万〜7.2万円
55.12㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
55.12㎡ / 南
11階6.9万〜7.2万円
55.12㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンハイツ高崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンハイツ高崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャンボール日東プラザ

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩7分
高崎市貝沢町

135万〜780万円

47㎡〜62㎡
NO IMAGE

サンクレイドル高崎問屋町弐番館

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩1分
高崎市貝沢町

1,880万〜2,990万円

67㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンクレイドル高崎問屋町壱番館

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩1分
高崎市貝沢町

2,080万〜2,980万円

65㎡〜73㎡
NO IMAGE

シーズガーデン高崎

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩3分
高崎市問屋町4丁目

2,180万〜3,880万円

63㎡〜100㎡
NO IMAGE

トーケン高崎レジデンス

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩12分
高崎市稲荷町

490万〜650万円

47㎡
NO IMAGE

ロマーヌ高崎第1

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩8分
高崎市飯塚町

180万円

14㎡

サンハイツ高崎周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャンボール日東プラザ

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩7分
高崎市貝沢町

135万〜780万円

47㎡〜62㎡
NO IMAGE

朝日プラザ高崎観音山

ＪＲ高崎線「高崎駅」徒歩45分
高崎市乗附町

400万〜650万円

46㎡〜59㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン片岡

ＪＲ高崎線「高崎駅」徒歩28分
高崎市片岡町3丁目

600万〜890万円

55㎡〜78㎡
NO IMAGE

ダイアパレス前橋平和町

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩15分
前橋市平和町1丁目

120万〜600万円

18㎡〜25㎡
NO IMAGE

日興マンション(前橋市)

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩14分
前橋市住吉町1丁目

280万〜650万円

35㎡〜71㎡
NO IMAGE

エバーグリーン前橋

ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩13分
前橋市元総社町1丁目

650万〜1,099万円

76㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

群馬県高崎市の人気エリアから中古マンションを探す

群馬県の市区町村からマンションを探す

群馬県の路線から探す

高崎市の他のエリアから中古マンションを探す

高崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。