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ベイサイド海老山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴802024年03月03日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.35

158人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区海老山町8-7
交通
  • 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩8分
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベイサイド海老山の基本情報

ベイサイド海老山は、1994年03月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約139㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,055万~2,849万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイサイドカイロウヤマ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市佐伯区 海老山町8-7管理形態委託
郵便番号〒731-5134管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区海老山町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。広電五日市駅から徒歩10分、五日市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート海老園店内出張所(ATM) (342 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (450 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (487 m)
    • JA広島市海老支店 (498 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (583 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (612 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (656 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (766 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (795 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (114 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 海老園店 (337 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (539 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (579 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (648 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (651 m)
    • セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (879 m)
  • スーパー8件
    • Spark(スパーク) 五日市店 (531 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (557 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (573 m)
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (678 m)
    • ママチェーン五日市店 (743 m)
    • プロマート 五日市店 (782 m)
    • プロマート五日市店青果部 (784 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立広島なぎさ中学校 (410 m)
    • 私立広島なぎさ高校 (414 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (416 m)
    • 私立鶴学園なぎさ公園小学校 (537 m)
    • 広島市立五日市南中学校 (554 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (695 m)
    • 広島市立 五日市南児童館 (740 m)
    • 五日市児童スタークラブ (776 m)
    • 広島市立五日市小学校 (808 m)
    • 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (111 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (112 m)
    • 佐伯区役所 (418 m)
    • 広島市佐伯区役所 (424 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (428 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (534 m)
    • 広島市 吉見園公民館 (593 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (595 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (597 m)
    • 広島市役所 五日市南地区学校給食センター (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田病院 (196 m)
    • コイン通りデンタルクリニック (223 m)
    • 福原リハビリテーション整形外科・内科医院 (291 m)
    • ショートステイすみれ (296 m)
    • 三浦歯科医院 (322 m)
    • 石川内科外科クリニック (323 m)
    • 一陽会クリニック(透析専門) (324 m)
    • クローバー居宅介護支援事業所 (324 m)
    • オフィスたいよう(合同会社) (332 m)
    • 石本歯科クリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • いつかいちちびっこの森保育園分園 (517 m)
    • 光禅寺幼稚園 (605 m)
    • 吉見園保育園 (651 m)
    • 五日市南保育園 (788 m)
    • いつかいちちびっこの森保育園 (849 m)
    • 広島市立五日市駅前保育園 (876 m)
    • うさぎっこランド (893 m)
    • きらら保育園分園 (939 m)
    • にじ保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイサイド海老山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,055万~2,849万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より23.0% 低い↓
広島県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1728位
広島市佐伯区
130棟中 94位
海老山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベイサイド海老山の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ベイサイド海老山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比1,450万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ベイサイド海老山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,330万円です。専有面積は約52㎡〜約139㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2024年2月1,420万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約69万円)-
2024年2月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2024年1月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2024年1月1,520万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベイサイド海老山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベイサイド海老山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和海老園ハイタウン2023年6月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
スワンハイム2023年6月7.5万円1LDK-7.5万円
クレアセトル海老園2019年12月10.5万円2SLDK31.5万円10.5万円
フローレンス海老山公園グランドアーク2016年9月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円
ライオンズマンション海老園2015年9月9.0万円4LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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