ソフィスシティ横川ステーションスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.99
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町3丁目10-3
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「横川駅駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィスシティ横川ステーションスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィスシティヨコガワステーションスクエア | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 横川町3丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ワウハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川駅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横川駅から徒歩4分、横川一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島中央警察署 基町交番 (643 m)
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- 中消防署基町出張所 (729 m)
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- バンビ小児歯科 (160 m)
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- 横川保育園 (473 m)
- 真和保育園 (506 m)
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- 三篠保育園 (598 m)
- かおる幼稚園 (628 m)
- かおる保育園 (644 m)
- なかよし保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィスシティ横川ステーションスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィスシティ横川ステーションスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,297万～2,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より36.1% 高い↑ 広島県の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィスシティ横川ステーションスクエアの相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィスシティ横川ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィスシティ横川ステーションスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィスシティ横川ステーションスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,522.5万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,640万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,587.8万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,696.7万円 | 46.9万円 |
| 東 | 2,370万円 | 41.4万円 |
ソフィスシティ横川ステーションスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィスシティ横川ステーションスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィスシティ横川ステーションスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス横川公園 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
| シャンボール横川 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 7.0万円 | - |
| フローレンス横川駅前プレミアムステージ | 2023年6月 | 18.5万円 | 3SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| 横川公園パークマンション | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ソフィス横川パークスクエア | 2015年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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