ミヨシハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央5丁目9-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミヨシハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヨシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央5丁目9-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩18分、戸田公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (234 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨市役所出張所 無人ATM (241 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (284 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (305 m)
- マルヤ蕨 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (649 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (674 m)
- 青木信用金庫戸田支店 (686 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 蕨市役所通り店 (385 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (568 m)
- 生活彩家 戸田市役所店 (671 m)
- ローソン 戸田上戸田店 (679 m)
- セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (751 m)
- ローソン 戸田新曽小玉店 (775 m)
- セブンイレブン 蕨北町店 (832 m)
- スーパー4件
- 西友 蕨店 (684 m)
- マミーマート 下戸田店 (694 m)
- マミーマート 芝園店 (915 m)
- アコレ上戸田店 (930 m)
- 学校/教育施設6件
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- 蕨市立北小学校 (476 m)
- 蕨市立中央東小学校 (863 m)
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- 蕨市立第二中学校 (933 m)
- 川口市立 芝園中学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市役所 (253 m)
- 蕨市役所 福祉児童センター (324 m)
- 蕨市役所 教育委員会 教育センター (341 m)
- 蕨警察署 (347 m)
- 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (383 m)
- 蕨警察署 北町交番 (546 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (669 m)
- 戸田市ふるさとハローワーク (674 m)
- 戸田市役所 (675 m)
- 蕨市立図書館錦町分館 (764 m)
- 病院/医療10件
- でいほーむほのか (4 m)
- 福島歯科医院 (118 m)
- 荘レディスクリニック (188 m)
- わらびスマイル歯科クリニック (280 m)
- たかくぼクリニック (285 m)
- 海野歯科医院 (287 m)
- わらびとだ訪問看護ステーション (324 m)
- 蕨休日・平日夜間急患診療所 (324 m)
- クレ歯科医院 (428 m)
- ほそい歯科クリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えなぎ保育園 (42 m)
- ひかり幼稚舎 (293 m)
- 戸田こども園 (401 m)
- さつき保育園 (529 m)
- アートチャイルドケアわらび (547 m)
- ニチイキッズわらび保育園 (650 m)
- はごろも幼稚園 体育館 (697 m)
- 蕨すこやか保育園 (698 m)
- メリーポピンズ蕨北町ルーム (725 m)
- はごろも幼稚園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミヨシハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミヨシハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 849万～857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より55.9% 低い↓ 埼玉県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミヨシハイツの相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ミヨシハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミヨシハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,490万円です。専有面積は約45㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミヨシハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,390万円 | 30.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,151.3万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,197万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,147.2万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,490万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,151.3万円 | 25.4万円 |
| 西 | 1,390万円 | 30.7万円 |
ミヨシハイツの売却のご相談
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ミヨシハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミヨシハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蕨中央ビル | 2023年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 御殿町ハイツ | 2023年7月 | 6.6万円 | 1DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| ジェムわらび北町館 | 2021年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
| オハナ蕨錦町 | 2020年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 藤和シティホームズ蕨中央 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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