パインズマンション米沢駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
5階、3、約71㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 5階, 3, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 11.4万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 3, 約71㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★★☆4.29
- 住所
- 山形県米沢市駅前3丁目1-90-10
- 交通
- JR米坂線「米沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パインズマンション米沢駅前の基本情報
建物・設備
名称 | パインズマンションヨネザワエキマエ | 管理会社 | 新昭和リビンズ |
---|---|---|---|
住所 | 山形県 米沢市 駅前3丁目1-90-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒992-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県米沢市駅前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR米坂線の米沢駅で徒歩5分、JR米坂線も利用可能でアクセス良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- きらやか銀行米沢駅前支店 (287 m)
- 米沢信用金庫東支店 (335 m)
- 山形銀行米沢駅前支店 (339 m)
- ファミリーマート米沢東大通 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ米沢駅前店出張所 (562 m)
- 荘内銀行 イオンタウン米沢支店 (670 m)
- 公園3件
- 佐氏泉公園 (99 m)
- 最上川上流河川緑地 (656 m)
- 最上川上流河川緑地公園 (969 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 米沢駅前3丁目店 (311 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 米沢店 (343 m)
- ファミリーマート 米沢花沢店 (675 m)
- セブンイレブン 米沢花沢店 (723 m)
- ローソン 米沢東一丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 米沢金池1丁目店 (962 m)
- スーパー5件
- ヨークベニマル米沢店 (119 m)
- キムラ駅前店 (286 m)
- マックスバリュ 盛岡駅前北通店 (534 m)
- マックスバリュ 米沢駅前店 (569 m)
- ヤマザワ 花沢町店 (975 m)
- 学校/教育施設2件
- 米沢市立第一中学校 (532 m)
- 東洋医学研究学院米沢校 (697 m)
- 公共施設/機関3件
- 米沢市 東部コミュニティセンター (395 m)
- 米沢警察署 駅前交番 (418 m)
- 米沢市役所 米沢市営駅東自転車駐車場 (492 m)
- 病院/医療10件
- 駅前最上接骨院 (164 m)
- 林歯科医院 (268 m)
- 藤倉整骨院 (404 m)
- 大道寺医院 (432 m)
- 舟山病院居宅介護支援センター (452 m)
- 斎藤医院 (458 m)
- 舟山病院 (461 m)
- 回春堂デイサービスセンター (490 m)
- 楽らくデイサービスやよい (490 m)
- ゆめクリニック (492 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東部幼稚園 (339 m)
- 普慈幼稚園 (341 m)
- 米沢中央保育園 (891 m)
- 興道東部保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パインズマンション米沢駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パインズマンション米沢駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,963万~2,424万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 米沢市の平均より43.3% 高い↑ 山形県の平均より42.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約71㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パインズマンション米沢駅前の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
米沢市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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パインズマンション米沢駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パインズマンション米沢駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2019年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.51%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パインズマンション米沢駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,222.5万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,222.5万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,222.5万円 | 30.5万円 |
パインズマンション米沢駅前の売却のご相談
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パインズマンション米沢駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3、約71㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 11.4万円 | 3LDK | 83.12㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 11.4万円 | 3LDK | 83.12㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 11.4万円 | 3LDK | 83.12㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 11.4万円 | 3LDK | 83.12㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 83.12㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パインズマンション米沢駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 10.7万〜11.2万円 83.12㎡ / 南 | |
6階 | 9.9万〜10.4万円 76.86㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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