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ポレスターブロードシティ若松町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
7階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円7階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴28件更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.0

129人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県宇部市若松町2-11
交通
  • ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩4分
築年月
2006年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスターブロードシティ若松町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスターブロードシティ若松町の基本情報

ポレスターブロードシティ若松町は、マリモによって2006年06月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約100㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,233万～2,610万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターブロードシティワカマツチョウ管理会社-
住所山口県 宇部市 若松町2-11管理形態-
郵便番号〒755-0061管理員-
築年月2006年6月管理費1㎡あたり94円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県宇部市若松町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部新川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴芝駅から徒歩16分、東新川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 山口銀行西新川支店 (325 m)
    • 西京銀行宇部支店 (368 m)
    • 信用組合広島商銀宇部支店 (382 m)
    • 西中国信用金庫宇部支店 (806 m)
    • 西中国信用金庫 宇部地区本部 (809 m)
    • 山口銀行宇部支店 (881 m)
    • 三菱UFJ銀行宇部支店 (924 m)
    • 広島銀行宇部支店 (942 m)
    • 西日本シティ銀行宇部支店 (958 m)
  • 公園4件
    • 渡辺翁記念公園 (174 m)
    • 真締川公園 (412 m)
    • 蛭子公園 (432 m)
    • 春日公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン キヨスクJR宇部新川駅店 (139 m)
    • ファミリーマート 宇部若松町店 (210 m)
    • ローソン 宇部中央町一丁目店 (230 m)
    • ローソン 宇部松島町店 (257 m)
    • セブンイレブン 宇部若松町店 (366 m)
    • セブンイレブン 宇部島2丁目店 (472 m)
    • ローソン 山口大学病院店 (540 m)
    • セブンイレブン 宇部下条2丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 宇部寿町店 (741 m)
    • セブンイレブン 宇部新町店 (754 m)
  • スーパー3件
    • ウェスタまるき 小松原通り店 (407 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 宇部中央店 (584 m)
    • Aruk(アルク) 琴芝店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館宇部校 (152 m)
    • YICビジネスアート専門学校 (359 m)
    • 専門学校YICリハビリテーション大学校 宇部新川キャンパス (360 m)
    • 国立大学法人山口大学医学部 (424 m)
    • 山口大学医学部 総務課長 (431 m)
    • 新川学童保育クラブ (661 m)
    • 宇部市立新川小学校 (687 m)
    • 宇部市立鵜ノ島小学校 (716 m)
    • 宇部実践簿記経理教室 (761 m)
    • 私立慶進高校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇部市新川出張所 (79 m)
    • 宇部警察署 新川交番 (196 m)
    • 山口大学図書館医学部図書館 (430 m)
    • 宇部市立図書館(琴芝町) (569 m)
    • 山口県中央児童相談所宇部駐在 (659 m)
    • 山口県宇部児童相談所 (661 m)
    • 宇部市鵜の島出張所 (693 m)
    • 宇部税務署 (724 m)
    • 宇部市役所 都市政策推進課 新町有料駐車場 (789 m)
    • 宇部市役所 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 西日本訪問看護ステーションエスコート (114 m)
    • たお内科クリニック (134 m)
    • ひらた内科クリニック (152 m)
    • おかの歯科医院 (171 m)
    • 荒川耳鼻咽喉科医院 (329 m)
    • 内田皮膚科医院 (333 m)
    • 金丸歯科医院 (345 m)
    • 松谷医院 (351 m)
    • 椙山歯科医院 (367 m)
    • 野中耳鼻科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 宇部市立新川保育園 (277 m)
    • 小松原幼稚園 (807 m)
    • 桃山保育園 (829 m)
    • 宇部さゆり幼稚園 (835 m)
    • 命信寺保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ若松町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターブロードシティ若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,233万～2,610万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
77万円 〜 86万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇部市の平均より30.8% 高い↑
山口県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 118位
宇部市
43棟中 11位
若松町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスターブロードシティ若松町の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円

  • 宇部市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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ポレスターブロードシティ若松町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、100㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↑2,340万〜2,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ポレスターブロードシティ若松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約95㎡〜約100㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,430万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南東-
2025年2月2,350万円-4〜03SLDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約77万円)南東-
2025年2月2,580万円11〜153SLDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南東-
2025年1月2,580万円11〜153SLDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南東-
2025年1月2,430万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターブロードシティ若松町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡2件2,080万円（21.9万円）
101㎡〜21件2,388.1万円（23.8万円）

ポレスターブロードシティ若松町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,388.1万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ポレスターブロードシティ若松町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,122.7万円21.4万円
7階〜12階2,580万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,361.3万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,362.3万円23.6万円
東2,580万円25.7万円

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ポレスターブロードシティ若松町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターブロードシティ若松町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス医大前第22024年11月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
エルコグランドマンション2024年7月10.0万円3SLDK20.0万円10.0万円
エルコ朝日町マンション2024年2月3.7万円2K3.7万円3.7万円
アーバンパレス医大前シヴィリオン2023年6月15.5万円4LDK15.5万円31.0万円
アルファライフ宇部中央町2017年4月14.0万円2LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ポレスターブロードシティ若松町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスターブロードシティ若松町周辺の中古マンション

NO IMAGE

新川メゾーン

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩6分
宇部市島2丁目

400万〜980万円

57㎡〜74㎡
NO IMAGE

エルコグランドマンション

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩7分
宇部市朝日町

1,992万〜5,800万円

201㎡
NO IMAGE

エルコ朝日町マンション

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩8分
宇部市朝日町

78万〜320万円

19㎡〜32㎡
NO IMAGE

サーパス医大前第2

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩6分
宇部市松島町

1,650万〜1,830万円

88㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルファライフ宇部中央町

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩6分
宇部市中央町1丁目

1,250万〜1,830万円

56㎡〜69㎡
NO IMAGE

アーバンパレス医大前シヴィリオン

ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩9分
宇部市朝日町

1,730万〜2,090万円

62㎡〜87㎡

ポレスターブロードシティ若松町周辺の相場が近い中古マンション

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クエストコート神原

ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩5分
宇部市神原町1丁目

1,450万〜1,690万円

60㎡〜64㎡
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トラストネクサス小野田駅前

ＪＲ小野田線「小野田駅」徒歩4分
山陽小野田市日の出1丁目

1,698万〜2,990万円

62㎡〜82㎡
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シティトリエ錦町

ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩9分
宇部市錦町

1,790万〜2,280万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

オーヴィジョン宇部マークスクエア

ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩8分
宇部市常盤町2丁目

1,800万〜2,890万円

68㎡〜89㎡
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ポレスター医大前

ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩7分
宇部市西琴芝2丁目

1,830万〜2,150万円

76㎡〜91㎡
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アーデント琴芝

ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩11分
宇部市東琴芝1丁目

2,380万円

83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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