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アルマイン新下関

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.99

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市秋根東町9-3
交通
    築年月
    2002年10月
    階建
    10階建
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造

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    アルマイン新下関の基本情報

    アルマイン新下関は、2002年10月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約108㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,751万～2,609万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アルマインシンシモノセキ管理会社-
    住所山口県 下関市 秋根東町9-3管理形態委託
    郵便番号〒751-0877管理員常駐
    築年月2002年10月管理費1㎡あたり56円
    総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり120円
    階建10階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備エレベーター
      構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社-立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市秋根東町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行7件
        • 山口銀行新下関駅前支店 (287 m)
        • JA下関勝山支所 (321 m)
        • JA下関本所 (602 m)
        • 西中国信用金庫一の宮支店 (721 m)
        • ゆうちょ銀行広島支店パワータウン新下関コスパ内出張所 (798 m)
        • 信用組合広島商銀下関支店 (810 m)
        • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 新下関店 共同出張所 (999 m)
      • 公園1件
        • 秋根記念公園 (645 m)
      • コンビニ5件
        • セブンイレブン 下関秋根東町店 (142 m)
        • ローソン 下関秋根本町店 (485 m)
        • セブンイレブン おみやげ街道新下関店 (523 m)
        • ローソン 下関形山店 (913 m)
        • ローソン 下関秋根西店 (962 m)
      • スーパー3件
        • コープここと新下関店 (738 m)
        • ウェスタまるき 下関形山店 (862 m)
        • スーパーセンタートライアル 新下関店 (982 m)
      • 学校/教育施設4件
        • 社会福祉法人内日福祉会ぱれっと (366 m)
        • 下関市立勝山中学校 (448 m)
        • 下関市立勝山小学校 (601 m)
        • 下関市立一の宮小学校 (772 m)
      • 公共施設/機関7件
        • 下関市立下関保健所 健康推進課 新下関保健センター (109 m)
        • 下関市役所 勝山支所 (109 m)
        • 下関市 勝山公民館 (109 m)
        • 勝山支所 (150 m)
        • 下関警察署 勝山交番 (223 m)
        • 東消防署勝山出張所 (674 m)
        • 下関市消防局 機械係 (678 m)
      • 病院/医療10件
        • 井町産婦人科医院 (59 m)
        • カイクリニック (81 m)
        • あみい ケアサポート (93 m)
        • 青葉こどもクリニック (105 m)
        • 新下関耳鼻クリニック (130 m)
        • あきの整形外科クリニック (185 m)
        • 健星整骨院 (247 m)
        • らいと(NPO法人) (249 m)
        • 山本歯科医院 (255 m)
        • まつきクリニック (287 m)
      • 幼稚園/保育園4件
        • 清和保育園 (290 m)
        • 勝山保育園 (725 m)
        • 勝山第2保育園 (885 m)
        • 福王幼稚園 (997 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アルマイン新下関の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格1,751万～2,609万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      23万円 〜 24万円
      坪単価
      77万円 〜 79万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
      3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
      平均との比較下関市の平均より28.3% 高い↑
      山口県の平均より21.7% 高い↑
      物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
      1,770万 〜 1,860万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 117位
      下関市
      156棟中 35位
      秋根東町
      1棟中 1位
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      の売買価格相場

      • アルマイン新下関の相場

        ㎡単価
        23.3万円
        坪単価
        77.1万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      アルマイン新下関の売買参考価格と将来の予想価格※

      5階、3LDK、75㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      1,770万〜1,860万円対前年同月比↑1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      アルマイン新下関の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,880万円です。専有面積は約75㎡〜約108㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2021年8月2,320万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)--
      2019年5月2,880万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)南-
      2018年3月1,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南-
      2018年2月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南-
      2018年1月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.6％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アルマイン新下関の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜4階2,320万円24.5万円
      5階〜10階2,081.4万円26万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等1,948.3万円25.9万円
      4LDK/4SLDK等2,600万円25.6万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西2,081.4万円26万円

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      アルマイン新下関の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アルマイン新下関には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      パサージュ新下関2023年3月5.5万円3LDK-5.5万円
      エバーグリーン新下関2023年3月6.0万円3LDK--
      サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
      アイムス一の宮2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
      パレス新下関2015年12月8.3万円4LDK8.3万円-

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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