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ロイヤルマンション新下関

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴10件2024年04月05日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.59

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市秋根南町1丁目1-7
交通
    築年月
    1988年1月
    階建
    8階建
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造

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    ロイヤルマンション新下関の基本情報

    ロイヤルマンション新下関は、1988年01月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約67㎡、間取りが2LDK、2LDK　和室10畳・洋室4.3畳、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は960万～1,157万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称ロイヤルマンションシンシモノセキ管理会社-
    住所山口県 下関市 秋根南町1丁目1-7管理形態-
    郵便番号〒751-0872管理員-
    築年月1988年1月管理費-
    総戸数24戸修繕積立金-
    階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
    交通
      		設備エレベーター
      構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域-駐輪場あり
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社-立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市秋根南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行7件
        • 山口銀行新下関駅前支店 (43 m)
        • JA下関勝山支所 (114 m)
        • 西中国信用金庫一の宮支店 (497 m)
        • 信用組合広島商銀下関支店 (565 m)
        • JA下関本所 (684 m)
        • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 新下関店 共同出張所 (741 m)
        • ゆうちょ銀行広島支店パワータウン新下関コスパ内出張所 (786 m)
      • 公園1件
        • 秋根記念公園 (432 m)
      • コンビニ5件
        • セブンイレブン 下関秋根東町店 (132 m)
        • セブンイレブン おみやげ街道新下関店 (264 m)
        • ローソン 下関秋根本町店 (464 m)
        • ローソン 下関秋根西店 (715 m)
        • ローソン 下関一の宮町店 (996 m)
      • スーパー2件
        • コープここと新下関店 (479 m)
        • スーパーセンタートライアル 新下関店 (725 m)
      • 学校/教育施設7件
        • 社会福祉法人内日福祉会ぱれっと (439 m)
        • 下関市立勝山中学校 (706 m)
        • 下関市立一の宮小学校 (804 m)
        • 私立下関国際高校 (847 m)
        • 下関市立勝山小学校 (859 m)
        • 下関看護専門学校 (895 m)
        • 東亜大学 (972 m)
      • 公共施設/機関8件
        • 下関警察署 勝山交番 (49 m)
        • 勝山支所 (117 m)
        • 下関市立下関保健所 健康推進課 新下関保健センター (162 m)
        • 下関市役所 勝山支所 (162 m)
        • 下関市 勝山公民館 (162 m)
        • 東消防署勝山出張所 (435 m)
        • 下関市消防局 機械係 (440 m)
        • 東亜大学附属図書館 (966 m)
      • 病院/医療10件
        • らいと(NPO法人) (17 m)
        • まつきクリニック (31 m)
        • 山本歯科医院 (31 m)
        • 健星整骨院 (54 m)
        • ウエダ眼科 (63 m)
        • 木原歯科医院 (91 m)
        • ごとう内科呼吸器科クリニック (100 m)
        • あきの整形外科クリニック (132 m)
        • 一心館 (194 m)
        • 青葉こどもクリニック (275 m)
      • 幼稚園/保育園5件
        • 清和保育園 (222 m)
        • 勝山保育園 (517 m)
        • 下関国際高等学校付属幼稚園 (850 m)
        • 福王幼稚園 (904 m)
        • 勝山第2保育園 (924 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      ロイヤルマンション新下関の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格960万～1,157万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      16万円 〜 17万円
      坪単価
      55万円 〜 57万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
      3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
      平均との比較下関市の平均より7.4% 低い↓
      山口県の平均より12.1% 低い↓
      物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
      960万 〜 1,010万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 270位
      下関市
      156棟中 85位
      秋根南町
      2棟中 1位
      価格相場の正確さ
      −
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      の売買価格相場

      • ロイヤルマンション新下関の相場

        ㎡単価
        16.8万円
        坪単価
        55.6万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      ロイヤルマンション新下関の売買参考価格と将来の予想価格※

      4階、2LDK、57㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      ロイヤルマンション新下関の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,230万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年4月1,000万円1〜52LDK　和室10畳・洋室4.3畳約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南-
      2024年4月950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南-
      2024年3月1,000万円1〜52LDK　和室10畳・洋室4.3畳約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南-
      2024年3月950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南-
      2024年1月1,000万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.16％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      ロイヤルマンション新下関の販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      51〜60㎡8件1,028.8万円（17.9万円）
      61〜70㎡2件950万円（14.1万円）

      ロイヤルマンション新下関の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,028.8万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

      ロイヤルマンション新下関の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜2階1,000万円17.5万円
      3階〜4階950万円14.1万円
      5階〜6階1,230万円20.5万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      2LDK/2SLDK等1,000万円17.5万円
      3LDK/3SLDK等1,043.3万円16.1万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西1,013万円17万円

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      ロイヤルマンション新下関の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      ロイヤルマンション新下関には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      パサージュ新下関2023年3月5.5万円3LDK-5.5万円
      エバーグリーン新下関2023年3月6.0万円3LDK--
      サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
      アイムス一の宮2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
      パレス新下関2015年12月8.3万円4LDK8.3万円-

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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