クレアホームズみなと大通り公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 13.3万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市山下町12-1
- 交通
- 鹿児島市電1系統「市役所前駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズみなと大通り公園の基本情報
建物・設備
名称 | クレアホームズミナトオオドオリコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 山下町12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒892-0816 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市山下町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の市役所前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水族館口駅から徒歩4分、朝日通駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (82 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (139 m)
- 鹿児島相互信用金庫上町支店 (223 m)
- 鹿児島県銀行協会 (256 m)
- 鹿児島手形交換所 (256 m)
- 南日本銀行本店 (300 m)
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- 信金中央金庫鹿児島県分室 (304 m)
- 鹿児島信用金庫本店 (304 m)
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- 公園6件
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (140 m)
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- ウォーターフロントパーク (579 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (131 m)
- セブンイレブン 鹿児島山下町店 (257 m)
- ローソン 鹿児島北ふ頭店 (319 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (331 m)
- ローソン 鹿児島金生町店 (364 m)
- ローソン 鹿児島ベイサイド店 (477 m)
- ファミリーマート 住吉町店 (614 m)
- ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (614 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (669 m)
- ファミリーマート 上本町店 (676 m)
- スーパー5件
- 平田商店 (251 m)
- 鮮ど市場北ふ頭店 (435 m)
- 山形屋ストア 山形屋店 (449 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (664 m)
- タイヨー大竜店 (796 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立名山小学校 (220 m)
- 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (253 m)
- 放送大学鹿児島学習センター (260 m)
- 鹿児島市立長田中学校 (313 m)
- 鹿児島中央看護専門学校 (539 m)
- 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (553 m)
- TAC鹿児島校 (556 m)
- 放課後等デイサービスぱれっと (557 m)
- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (570 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 企業振興課 ソーホーかごしま (80 m)
- 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業創出課 ソーホーかごしま (80 m)
- 鹿児島地方裁判所 (96 m)
- 鹿児島検察審査会事務局 (97 m)
- 鹿児島市役所 (101 m)
- 鹿児島市中央消防署名山分遣隊 (113 m)
- 鹿児島家庭裁判所 (116 m)
- 鹿児島県地域振興公社(公益財団法人) (131 m)
- 鹿児島市消防局 (139 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (140 m)
- 病院/医療10件
- 前田内科消化器科 (28 m)
- 福元クリニック (55 m)
- 今村クリニック (77 m)
- 増田整形外科 (89 m)
- 鹿児島市東部保健センター・歯科 (103 m)
- めぐみクリニック (107 m)
- 長田歯科医院 (172 m)
- ひらかわ歯科クリニック (198 m)
- シモノクリニック (203 m)
- 井上メンタルクリニック (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (91 m)
- みなと大通り園 (111 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (151 m)
- アルモニー (252 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (399 m)
- 鹿児島竜谷学園 (473 m)
- みつばさ保育園 (579 m)
- フェアリーランド (617 m)
- アイアイ保育園 (683 m)
- ちびっこハウス保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズみなと大通り公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズみなと大通り公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,375万~3,744万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より47.7% 高い↑ 鹿児島県の平均より50.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズみなと大通り公園の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズみなと大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズみなと大通り公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,900万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
2020年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
2020年12月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
2020年11月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアホームズみなと大通り公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズみなと大通り公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 13.3万円 | 2LDK | 56.27㎡ | 39.9万円 | - | 11〜15 | 南東 |
2018年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアホームズみなと大通り公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 16.1万〜16.9万円 73.15㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 12.5万〜13.1万円 56.27㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 75.62㎡ / - |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 15.3万〜16万円 67.14㎡ / - | |
10階 | ||
11階 | 16万〜16.8万円 71.45㎡ / 東 | |
12階 | 13万〜13.7万円 56.27㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 71.45㎡ / - |
13階 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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