エクセレンス湘南茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-29
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセレンス湘南茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンスショウナンチガサキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 十間坂1丁目1-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩6分、ＪＲ相模線も利用可能でアクセス良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 高砂コミュニティセンター (460 m)
- 病院/医療10件
- 八木歯科医院 (2 m)
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- ちがさき歯科医院 (71 m)
- 茅ヶ崎信愛クリニック (71 m)
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- 湘南えぼし整形外科 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茅ケ崎保育園 (133 m)
- 湘南アイルド (212 m)
- 茅ヶ崎ゆめいろ保育園 (331 m)
- 駅前保育園すまいるステーション (354 m)
- メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (362 m)
- 社会福祉法人どろんこ会 メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (369 m)
- あおぞら駅前保育所 (390 m)
- おひさま保育舎 (436 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (459 m)
- 保育室あんふぁん茅ヶ崎 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス湘南茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,605万～3,255万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より12.1% 高い↑ 神奈川県の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレンス湘南茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレンス湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンス湘南茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,999万円です。専有面積は約35㎡〜約71㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンス湘南茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,970万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,653.2万円 | 51.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,125.7万円 | 57.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,746.8万円 | 48.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,380万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,380万円 | 66.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,746.8万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,434.8万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,056.7万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,544.3万円 | 49.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,184万円 | 51.7万円 |
エクセレンス湘南茅ヶ崎の売却のご相談
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エクセレンス湘南茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | ワンルーム | 35.61㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | ワンルーム | 35.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 35.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 35.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 1R | 35.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレンス湘南茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 71.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 35.83㎡ / 北 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 71.34㎡ / - | 16万〜16.8万円 71.34㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 71.34㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 71.34㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.2万〜17万円 71.34㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 35.83㎡ / 北 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
